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Wohnung zu verkaufen · Sierck-les-Bains
Wohnung Sierck Les Bains 2 Zimmer 56.3 m2 ,
- Angebotspreis
- 169.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 56 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- Erdgeschoss
- Waschküche
- Einbauküche
- Offene Küche
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé à Sierck les Bains dans un environnement pittoresque et chaleureux, appartement refait à neuf avec entrée individuelle, de type F2 d'une surface carrez de 56,3m2, au Rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité en 2021 / 2022. Il se compose d'un salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre sur l'arrière de 14m2 avec dressing et cour anglaise, une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un wc, ainsi qu'une buanderie. La copropriété se compose de 4 lots, il n'y aura pas de charge pour ce bien du fait de son entrée individuelle. Le logement a été réalisé avec des matériaux de qualités, très belle prestation ! Vous serez séduit par le cadre qu'offre ce bien. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
In Sierck les Bains in einer malerischen und angenehmen Umgebung gelegen: neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung (Typ F2) mit eigenem Eingang und einer Carrez-Fläche von 56,3m2 im Erdgeschoss eines in den Jahren 2021 / 2022 vollständig sanierten Gebäudes. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem schönen rückwärtigen Schlafzimmer von 14m2 mit Ankleide und Lichtgraben, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Einheiten; aufgrund des eigenen Eingangs fallen für diese Immobilie keine Nebenkosten an. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt, sehr schöne Ausstattung!
Vollständige Beschreibung
Sie werden von dem Rahmen begeistert sein, den diese Immobilie bietet. EINE GELEGENHEIT!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 169.000 €
- Wohnfläche
- 56,3 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Sierck-les-BainsPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Individuel; Convecteurs; Electrique
- Aufzug
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2022
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic Energétique
- Ausstellungsdatum
- 24/08/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.630 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.250 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Primärenergie
- 312 kWh/m2/year
- Endenergie
- 164 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 12 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 169.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 4 count
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Carrez-Fläche
- 56,3 m²
- Nationale Typologie
- F2
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Excellent
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel; Convecteurs; Electrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- salon / séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre sur l'arrière de 14m2 avec dressing et cour anglaise, salle de bains comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un wc, buanderie
- Außenausstattung (Quelle)
- cour anglaise
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Doppelverglasung
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 169.000 €
- Pro m²
- 3.002 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 169.000 €
- 22.10.2026 · 169.000 €
22.10.2026 · · 169.000 €
27.10.2026 · · 169.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 169.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
182.723 €
Steuern und Notar (8,12 %): 13.723 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie182.723 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten181.991 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 13.723 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Individuel; Convecteurs; Electrique
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Individuel; Convecteurs; Electrique
- CO₂
- C
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung37 min
- KirchbergGebietsschätzung44 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung38 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung43 min
- Belval / EschGebietsschätzung39 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung49 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet99–123 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet98–122 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet104–129 min
property-location-commute-v2.12
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