Zweifamilienhaus in Dalheim Lot 20.1

Zweifamilienhaus in Dalheim Lot 20.1*UNTER VORBEHALT* Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Zweifamilienhaus anzubieten, das von unserem privilegierten Partner CLK-Home gebaut wurde. Dieses schöne moderne Projekt mit 2 Einheiten wurde für eine harmonische Integration konzipiert, als zwei deutlich getrennte Häuser mit nur dem gemeinsamen Zählerraum. Das Passivhaus AAA, errichtet auf einem Grundstück von 3,01 Ar, befindet sich in der 20B, rue Klosgaass, in einer ruhigen Straße der Ortschaft Dalheim, nur 3 km von Weiler-la-Tour entfernt. Dieses wunderschöne Anwesen bietet sehr schöne Volumen, einen herrlichen Blick auf das Land und profitiert durch seine Ausrichtung von einer schönen natürlichen Helligkeit. Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 203,16 m², davon ca. 168,48 m² Wohnfläche, bietet 4 Schlafzimmer und 2 Duschbäder. Es setzt sich wie folgt zusammen: * Erdgeschoss: - eine Eingangshalle von ca. 13,00 m²; - eine Elternsuite von ca. 13,78 m² mit Duschbad von ca. 7,27 m² und Ankleidezimmer von ca. 6,44 m²; - eine Garage von ca. 18,95 m²; * Gartengeschoss: - eine Diele von ca. 6,44 m²; - eine Küche von ca. 14,11 m², die zu einem herrlichen Wohnbereich von ca. 29,32 m² offen ist, mit Zugang zur großen Terrasse; - ein Hauswirtschaftsraum von ca. 6,83 m²; - ein separates WC von ca. 2,15 m²; - ein Technikraum von ca. 8,10 m²; * 1. Obergeschoss: - eine Diele von ca. 3,25 m²; - ein zweites Schlafzimmer von ca. 16,75 m²; - ein drittes Schlafzimmer von ca. 15,22 m²; - ein viertes Schlafzimmer von ca. 13,45 m²; - ein Duschbad von ca. 10,96 m²; * 2. Obergeschoss: - ein nicht ausbaufähiger Dachboden * Die Vorteile dieses Anwesens: - ruhige Lage, Nebenstraße - schöne Aussicht - Passivhaus AAA mit geringem Energieverbrauch - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - kontrollierte mechanische Belüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren - elektrische Rollläden - Malerarbeiten inklusive - große Auswahl an hochwertigen Ausführ