Wohnung zum Verkauf in Rout Lëns

Zu verkaufen · Rout Lëns, Esch-sur-Alzette 4330, Luxemburg

839.689 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 88.9 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 4330

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse

Das Projekt LIICHT liegt am Eingang des Viertels ROUT LËNS in Esch-sur-Alzette und bietet 47 Wohneinheiten, die für optimalen Wohnkomfort konzipiert wurden. Mit einem grünen Innenhof, freiem Blick auf denkmalgeschützte Gebäude und einer privilegierten Lage in der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen ist die Residenz LIICHT Teil eines nachhaltigen Ansatzes in einer komplett autofreien Umgebung. Entworfen von den renommierten Architekten Carta-Reichen und Robert Associés, verbindet die Residenz LIICHT elegant zeitgenössische Architektur mit dem industriellen Erbe von Esch-sur-Alzette. Jedes Detail spiegelt hochwertige Ausstattung wider, von der architektonischen Signatur bis zur Qualität der Einrichtungen. Die großen Öffnungen, die durch Holzrahmen hervorgehoben werden, bieten Panoramablicke, während private Gärten, geräumige Loggien und terrassenförmige Außenbereiche echte Außenwohnräume schaffen. Diese exklusive Residenz besteht aus 47 Einheiten, die eine vielfältige Auswahl vom Studio bis zu Vierzimmerwohnungen bieten, einschließlich Duplex- und Penthouse-Wohnungen. Sie verfügt über eine Energiezertifizierung der Klasse AAA und ist Teil des Projekts Rout Lëns, das als "Carbon Footprint Neutral" ausgezeichnet und als "Well Community" vorzertifiziert ist. Wohnung: B-05-APT-054 Diese 2-Zimmer-Wohnung im fünften Stock der Residenz bietet ein helles und zeitgenössisches Wohnumfeld im Herzen eines sich wandelnden Stadtviertels. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 85,37 m², ergänzt durch eine große Terrasse von 46,15 m², die die Wohnräume angenehm erweitert. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Flur, der die gesamte Wohnung harmonisch verteilt. Das Wohnzimmer mit offener Küche, 35,50 m² groß, ist das wahre Herzstück der Wohnung. Dank seiner großen Öffnungen profitiert es von viel natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal zum Genießen