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Wohnung zu verkaufen · Montigny-lès-Metz
Montigny nahe dem Zentrum, renovierte Wohnung, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Stellplätze nahe dem Zentrum.
- Angebotspreis
- 226.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 108 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
- Parkplatz
- Aufzug
- Offene Küche
- Offener Grundriss
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové idéalement situé en plein cœur de Montigny les Metz. Un grand salon séjour cuisine très lumineux de plus de 50m2, deux chambres, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC avec lavabo, un autre WC coin nuit. Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'une électricité refaite à neuf ainsi que les sols récemment rénovés. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'aménagement en bureau. Coté pratique, cet appartement dispose également d'une pièce au rez-de-chaussée qui donne accès directement aux deux places de parking. Elle peut être agencée en bureau, salle de sport, lingerie salle de jeux, rangement..... A proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités, commerce alimentation, écoles, pharmacie, arrêt de bus, et vous êtes à 10 minutes du canal qui rejoint le centre ville. A saisir au plus vite.
Entdecken Sie diese schöne, vollständig renovierte Wohnung in idealer Lage im Herzen von Montigny les Metz. Ein großes, sehr helles Wohn- und Küchenzimmer mit mehr als 50m2, 2 Schlafzimmer, ein sehr schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, ein WC mit Waschbecken sowie ein weiteres WC im Schlafbereich.
Die vollständig renovierte Immobilie verfügt über eine komplett erneuerte Elektroinstallation sowie kürzlich renovierte Böden. Es sind keine Arbeiten erforderlich.
Vollständige Beschreibung
Eine Nutzung als Büro ist möglich. Praktischerweise verfügt diese Wohnung außerdem über einen Raum im Erdgeschoss, der direkten Zugang zu den 2 Stellplätzen bietet.
Er kann als Büro, Fitnessraum, Waschküche, Spielzimmer oder Abstellraum eingerichtet werden..... In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung: Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Apotheke und Bushaltestelle.
Außerdem erreichen Sie in 10 Minuten den Kanal, der ins Stadtzentrum führt. Schnell zugreifen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 226.000 €
- Wohnfläche
- 107,6 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Montigny-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.789 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.789 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 223 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 31 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 226.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 30 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.692 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours.
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Nationale Typologie
- T5 et plus
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1989
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 5 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Aussicht (Quelle)
- Ville
- Innenausstattung (Quelle)
- entièrement rénové, électricité refaite à neuf, sols récemment rénovés, douche à l'italienne, double vasque, un WC avec lavabo, un autre WC coin nuit, salon, séjour, cuisine 55 m², chambre 11 m², chambre 12,7 m², salle d'eau 6,3 m², pièce au rez-de-chaussée qui donne accès directement aux deux places de parking, Elle peut être agencée en bureau, salle de sport, lingerie, salle de jeux, rangement
- Außenausstattung (Quelle)
- Ouvertures PVC, large windows
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Nein
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Nein
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 226.000 €
- Pro m²
- 2.100 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 226.000 €
- 21.10.2026 · 226.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 226.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
244.351 €
Steuern und Notar (8,12 %): 18.351 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie244.351 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten243.152 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.351 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung58 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
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