Haus zu verkaufen · Remich
Vente Maison Remich
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Verkauf Haus Remich
825.000 €
8.250 € Pro m²
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- zuletzt geprüft
- 12.10.2026
Angeboten von Simply Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 12.10.2026
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Haus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Remich, 100 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis825.000 €
- Wohnfläche100 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageRemich
- Energie- · WärmeschutzklasseG · G
- HeizungHeizöl
- ParkenJa
- Grundstück877 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Remich
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- CPE · isolation thermique
- GQuelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 825.000 €Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 825.000 €Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 100 m²Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Bruttofläche
- 175 m²Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche
- 877 m²Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: Simply Real Estate · Stand 12.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison unifamiliale implantée sur un terrain de 8,77 ares, idéalement située dans un quartier calme à REMICH. Charmante maison libre des 4 côtés, alliant confort moderne et authenticité, dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie totale de +/- 175 m², dont +/- 100 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, véritable havre de paix verdoyant. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & placards - WC séparé - Bureau - Buanderie & Chaufferie - Cave - Garage pour 1 voiture Au 1er étage: - Living & salle à manger - Cuisine équipée avec accès sur la terrasse - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de douche Extérieur: - Terrasse - Jardin & abris de jardin - Stationnement pour 3 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Maison en bon état général - Dalles en béton sur tous les étages - Chaudière à Mazout - Fenêtres double vitrage Points forts: - Secteur calme / zone 30 - Jardin arboré avec bonne exposition - Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir REMICH offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
SIMPLY Real Estate bietet Ihnen exklusiv ein schönes freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 8,77 Ar, ideal gelegen in einem ruhigen Viertel in REMICH. Charmantes, auf allen 4 Seiten freistehendes Haus, das modernen Komfort und Authentizität in einem außergewöhnlichen Rahmen verbindet. Mit einer Gesamtfläche von +/- 175 m², davon +/- 100 m² Wohnfläche, bietet es großzügige Raumvolumen und eine helle, warme Atmosphäre. Der große Wohnbereich, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse und einen Landschaftsgarten, ein grünes Refugium der Ruhe. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsdiele & Garderoben - Separates WC - Büro - Waschraum & Heizungsraum - Keller - Garage für 1 Fahrzeug 1. Obergeschoss: - Wohn- & Esszimmer - Einbauküche mit Zugang zur Terrasse - Nachtflur - 2 Schlafzimmer - Duschraum Außenbereich: - Terrasse - Garten & Gartenhaus - Stellplatz für 3 Fahrzeuge Technische Daten und Zusatzinformationen: - Haus in gutem Allgemeinzustand - Betondielen auf allen Etagen - Ölheizung - Doppelverglasung Vorzüge: - Ruhiges Gebiet / Zone 30 - Bewachsener Garten mit guter Ausrichtung - Ausgezeichnete Lage nahe allen Einrichtungen & Autobahnanschlüssen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. REMICH bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter geografischer und strategischer Lage, nahe allen Einrichtungen und Autobahnanschlüssen. Die Schätzung Ihrer Immobilie ist kostenlos. Um den Anfragen unserer Kundschaft bestmöglich zu entsprechen, suchen wir ständig nach Immobilien. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleÉcole Gewännchen, etwa 970 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Balkon
Große Fenster
Einbauküche
Terrasse
Klimagerät
Bodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
825.000 €
Pro m²
8.250 €
825.000 € ÷ 100 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.10.2026825.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · simplyre.lu · 12.10.2026
- Quelle geprüft · 12.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Remich
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Remich kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-911 €
580.064 €
2.888 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 57.750 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G · Wärmeklasse G
Heizung: Heizöl
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- G
- Heizung
- Heizöl
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 411/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 100 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 18 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle6.7 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 2 min
- Nächster Park
- 2 min
- Nächste Schule
- 13 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–43 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–83 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–78 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–92 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–43 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–39 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–42 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–40 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–45 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–83 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–78 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–92 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–80 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–88 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–106 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort94–95 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort83–84 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–75 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–71 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–93 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–90 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–82 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort102–112 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Remich — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 4.156
- 2026 · +0,2 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.870 €/m² (4.942 € – 8.894 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 36 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Remich/Mondorf (1 km)
Remich in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants4
- Fitnessstudio1
- Spielplatz1
- Schulen1· 13 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 18 Min zu Fuß
- Park1· 2 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 825.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
École Gewännchen, etwa 970 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.250 € pro m²: 825.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 100 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 100 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Alle 9 Fragen anzeigen
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Remich, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Simply Real Estate
Zuletzt geprüft · 12.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.