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Wohnung zu verkaufen · Homburg, Kreisstadt
Schöne und große Wohnung in beliebter Wohnlage
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 140 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- Erdgeschoss
- Balkon
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung: Diese große und erst frisch renovierte Wohnung befindet sich auf der Hochparterre (Erdgeschoss) in einem gepflegten 3-Familienhaus in absolut beliebter Wohnlage (Emilienstr.) von Homburg. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Uniklinik fußläufig. Die Wohnfläche verteilt sich folgend: - großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon - Küchenbereich mit Einbauküche - Elternschlafzimmer - 3x Kinderzimmer / Büro-/Gästezimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sehr großer Hobbykeller, Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
Objektbeschreibung: Diese große und erst frisch renovierte Wohnung befindet sich auf der Hochparterre (Erdgeschoss) in einem gepflegten 3-Familienhaus in absolut beliebter Wohnlage (Emilienstr.) von Homburg. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Uniklinik fußläufig.
Die Wohnfläche verteilt sich folgend: - großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon - Küchenbereich mit Einbauküche - Elternschlafzimmer - 3x Kinderzimmer / Büro-/Gästezimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sehr großer Hobbykeller, Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Homburg, Kreisstadt
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1970
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 02.08.2028
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 299.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 299.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- provided
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- erst frisch renoviert
- Etage
- 0 count
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küchenbereich mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, 3x Kinderzimmer / Büro-/Gästezimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, sehr großer Hobbykeller, large windows
- Außenausstattung (Quelle)
- Garage
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Pro m²
- 2.136 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 299.000 €
- 21.10.2026 · 299.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 299.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
318.435 €
Steuern und Notar (6,5 %): 19.435 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie318.435 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten321.379 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.435 €
Energie
E
Energieklasse E
A+ABCDEFGH
Gültig bis 02.08.2028
Geprüft
- Energieklasse
- E
Nicht angegeben: Heizung
Gültig bis 02.08.2028
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 02.08.2028
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Homburg, Kreisstadt
- Saarpfalz-Gymnasium
- 780 m
- Nächste Schule
- 10 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung90 min
- KirchbergGebietsschätzung97 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung90 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung95 min
- Belval / EschGebietsschätzung92 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung102 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich96–107 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich84–94 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich93–104 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich96–107 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich80–91 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich86–97 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich94–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich91–102 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–99 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich95–106 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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