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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Rehlingen-Siersburg
FREMERSDORF: ARCHITEKTENHAUS / EINLIEGERWOHNUNG / GARTEN / GARAGE!
- Angebotspreis
- 489.800 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 194 m²
- Energieklasse
- A
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Hier in FREMERSDORF bieten wir Ihnen dieses exklusive und gepflegte Architektenhaus an. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 72 m². Besonderheiten: - Garten - 2 Terrassen mit Pergola - 2 Garagen und 2 Freiplätze - großer Garten - Einliegerwohnung - Sauna - Kaminofen (2020) - PV-Anlage - hochwertige Küche von 2021 im Kaufpreis enthalten Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Diele, Fitnesszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Diele, 3 Abstellräume, Sauna, Heizungsraum, Waschküche Einliegerwohnung: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Lage Fremersdorf ist ein Ortsteil des Gemeindebezirks Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg sowie die Kreisstadt Merzig und die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in jeweils 10 Fahrminuten gut zu erreichen.
Objektbeschreibung Hier in FREMERSDORF bieten wir Ihnen dieses exklusive und gepflegte Architektenhaus an. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 72 m².
Besonderheiten: - Garten - 2 Terrassen mit Pergola - 2 Garagen und 2 Freiplätze - großer Garten - Einliegerwohnung - Sauna - Kaminofen (2020) - PV-Anlage - hochwertige Küche von 2021 im Kaufpreis enthalten Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Obergeschoss: Diele, Fitnesszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss: Diele, 3 Abstellräume, Sauna, Heizungsraum, Waschküche
Einliegerwohnung: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Lage Fremersdorf ist ein Ortsteil des Gemeindebezirks Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg sowie die Kreisstadt Merzig und die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in jeweils 10 Fahrminuten gut zu erreichen.
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Garten
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 489.800 €
- Wohnfläche
- 194 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Rehlingen-SiersburgPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1982
- Grundstück
- 978 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 31.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A
- Endenergie
- 46,94 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 489.800 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 72 m²
- Grundstücksfläche
- 978 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 3 count
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Heizung (Quelle)
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- Einliegerwohnung, Sauna, Kaminofen (2020), hochwertige Küche von 2021 im Kaufpreis enthalten, Fitnesszimmer, 3 Abstellräume, Heizungsraum, Waschküche, Laminat, Fliesen und Parkett
- Außenausstattung (Quelle)
- Garten, 2 Terrassen mit Pergola, 2 Garagen und 2 Freiplätze, großer Garten, PV-Anlage, Freistehend
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 489.800 €
- Pro m²
- 2.525 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 489.800 €
- 22.10.2026 · 489.800 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 489.800 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
521.637 €
Steuern und Notar (6,5 %): 31.837 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie521.637 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten525.726 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 31.837 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Gültig bis 31.05.2036
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
Gültig bis 31.05.2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 31.05.2036
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung50 min
- KirchbergGebietsschätzung57 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung50 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung55 min
- Belval / EschGebietsschätzung52 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung62 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–86 min
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