Duplex - A vendre

RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Duplex 2 "ROUGE" (012/051) deux chambres d'environ 88,22 m² - un jardin privatif d'environ 0.76ares (045), une terrasse d'environ 15m² - une cave (004) - un garage FERMÉ pour une voiture (014) et un emplacement extérieur (035) - un emplacement vélo (040) Prix : 976.310 Euro Prix TVA réduite : 926.310 Euro Agencement du duplex : Au rez-de-chaussée : - un spacieux hall d entrée avec vestiaire - un WC séparé pour vos invités - une belle cuisine avec séjour « open space » et accès à une très grande terrasse ainsi qu à votre jardin privatif Au 1er étage : - une chambre à coucher avec dressing et salle de bains privative - une deuxième chambre avec salle de bains privative ! Modifications de l'agencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s)

RE/MAX LUXEMBOURG stellt Ihnen eine neue Residenz mit 5 Wohnungen im VEFA zum Verkauf vor, situated 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Die Residenz befindet sich in zweiter Reihe und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit freem und uneingeschränktem Blick. Ein außergewöhnliches Wohnprojekt, wahrscheinlich eines der hochwertigsten und umweltfreundlichsten Projekte, die jemals in der commune de Steinfort realisiert wurden. In einer ruhigen Wohnumgebung in Hagen, in der commune de Steinfort, bietet dieses neue Projekt eine zeitgenössische Residenz mit 5 Wohnungen. Die Residenz wird in ökologischer Massivholzbauweise errichtet und bietet optimalen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Energieeffizienz sowie moderne Architektur mit großen Terrassen und Balkonen. Die Grundrisse in hoher Auflösung können auf einfache Anfrage per E-Mail erhalten werden. Duplex 2 "ROUGE" (012/051), zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 88,22 m² - ein privater Garten mit etwa 0.76ares (045), eine Terrasse mit etwa 15m² - ein Kellerraum (004) - eine geschlossene Garage für ein Auto (014) und ein Außenstellplatz (035) - ein Fahrradstellplatz (040) Preis: 976.310 Euro Preis mit reduzierter MwSt.: 926.310 Euro Grundriss des Duplex: Erdgeschoss: - ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe - ein separates WC für Ihre Gäste - eine schöne Küche mit Wohnbereich « open space » sowie Zugang zu einer sehr großen Terrasse und Ihrem privaten Garten 1. Etage: - ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer - ein zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer ! Änderungen an der inneren Grundrissgestaltung sind noch möglich ! Angegebene Preise inklusive Grundstück + Bau,MwSt. zu 3% und 17% inbegriffen, vorbehaltlich der Annahme des Aktenorts durch die Administration de l'Enregistrement Abbildungen dienen nur Informationszwecken und sind nicht Vertragsbestandteil Maklergebühren zu Lasten des/der Verkäufer(s)