Zu verkafen, Haus Lëtzebuerg 4 Schlofzëmmer

Zu verkaufen · Weimershof, Luxembourg, Luxemburg

3.629.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 381 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~18.482 €. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Aufzug

Verkaf Haus – Lëtzebuerg-Weimershof - Modern passiv Haus mat Lift Direkt Kontakt: Mme LEJEUNE Tanaïs um +352 661 484 115 oder per E-Mail un t.lejeune@barnes-international.com BARNES, presentéiert Iech dëst eenzelstécht Haus mat rarer Charakter, direkt nieft dem Kirchberg. An enger roueger Wunnstrooss zu Lëtzebuerg-Weimershof, e puer Minutte vum Kirchberg ewech, läit dës Propriétéit fräi op alle Säiten op engem Terrain vun ±653 m². Mat enger Gesamtfläch vun ±381 m² (±304 m² Wunnfläch), ënnerscheet sech d'Haus duerch seng Holzkonstruktioun am Passivmodus, seng modern Architektur an d'Qualitéit vu sengen Ausstattungen. Et erfëllt héich Energiestandarden (CPE A/B) an huet ënner anerem: eng Wärmepompel mat Buedemheizung, en Domotiksystem, Dräifachverglasung, elektresch Aluminium-Rolladen, e Lift deen all Niveauen erreecht, a qualitativ héichwäerteg Finishen, dorënner schéin Parkettbiedem. De grousse Receptiounsberäich, besteet aus engem Wunnzëmmer mat Kamin an engem Iesszëmmer, mécht sech direkt op d'Terrass an de Gaart op, a bildt d'Häerz vum Haus. Déi oppe Kichen, komplett ausgestatt mat zentraler Insel an hannendrun Kichen, integréiert sech harmonesch an dëst Ganzt. D'Propriétéit bitt aktuell 4 Schlofzëmmer, ergänzt duerch dräi Buedzëmmer an e Büro. Verdeelung Rez-de-chaussée: Entrée mat Garderobe/Dressing, Verdeelungshal, Schlofzëmmer (±22 m²) mat Zougang zu enger Terrass (±27 m²), Buedzëmmer mat WC, Duebelgarage (±40 m²). Gaartniveau (-1): Hal, grousst Wunn-/Iesszëmmer (±55 m²) mat Zougang zu Terrass a Gaart (ze finaliséieren), getrennt Kichen (±21 m²) mat Schiebedier an hannendrun Kichen, Duschbad mat WC, Wäschkichen, Keller an Technikraum. 1. Stack (+1): Parental Suite (±40 m²) mat Schlofzëmmer, Wellnessberäich (Sauna / Infrarout), Dressing a Buedzëmmer/Dusch, zweet Schlofzëmmer (±21 m²) mat Dressing a Balkon, Büro