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Haus zu verkaufen · Batilly
BATILLY - LE PARADIS - Haus mit 5 Zimmern renovierungsbedürftig
- Angebotspreis
- 199.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 144 m²
- Energieklasse
- F
- Garten
- Privatgarten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
BATILLY - LE PARADIS - 2 rue Yves Du MANOIR Maison de caractère avec parquet, terrazzo et belle hauteur sous plafond à 2,90M! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour (35m²), une grande cuisine indépendante et un coin bureau donnant accès au jardin. A l'étage, on trouvera trois belles chambres (16m²) dont une avec salle de douches, plusieurs placards et une seconde salle de douches. Un escalier déjà existant mène aux combles aménageables. Au sous-sol, on trouvera une laverie/chaufferie et trois caves. Une dépendance vous permettra de stocker tout le nécessaire pour entretenir le jardin! Les menuiseries ont été remplacées en 2017 et sont équipées de stores intérieurs, les volets sont électriques avec commande centralisée. le tableau électrique a été remplacé, le chauffage est au fioul. Travaux à prévoir
BATILLY - LE PARADIS - 2 rue Yves Du MANOIR Charaktervolles Haus mit Parkett, Terrazzo und einer schönen Deckenhöhe von 2,90M! Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Schrank, ein Wohn-/Esszimmer (35m²), eine große separate Küche sowie ein Arbeitsbereich mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer (16m²), davon eines mit Duschbad, mehrere Schränke und ein zweites Duschbad. Eine bereits vorhandene Treppe führt zu den ausbaufähigen Dachräumen.
Vollständige Beschreibung
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum und drei Keller. Ein Nebengebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, alles Notwendige für die Pflege des Gartens zu lagern!
Die Fenster wurden 2017 erneuert und sind mit Innenjalousien ausgestattet. Die Rollläden sind elektrisch und zentral steuerbar.
Der Sicherungskasten wurde erneuert, die Heizung wird mit Öl betrieben. Renovierungsarbeiten erforderlich
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 199.900 €
- Wohnfläche
- 143,9 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Batilly
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Fioul
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 675 m²
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 5.480 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 7.470 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Endenergie
- 310 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 88 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 199.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 675 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- A rénover
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Fioul
- Heizenergieträger
- oil
- Baustil (Quelle)
- Maison de caractère
- Innenausstattung (Quelle)
- parquet, terrazzo et belle hauteur sous plafond à 2,90M, entrée avec placard, salon/séjour (35m²), grande cuisine indépendante, coin bureau donnant accès au jardin, trois belles chambres (16m²), plusieurs placards, escalier déjà existant mène aux combles aménageables, laverie/chaufferie, trois caves, menuiseries équipées de stores intérieurs, tableau électrique remplacé
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin, dépendance, menuiseries remplacées en 2017, volets électriques avec commande centralisée
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 199.900 €
- Pro m²
- 1.389 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 199.900 €
- 21.10.2026 · 199.900 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 199.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
216.132 €
Steuern und Notar (8,12 %): 16.232 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie216.132 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten215.147 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 16.232 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Fioul
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Fioul
- CO₂
- F
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Batilly
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 36 Min zu Fuß
- Ecole maternelle François Guizot
- 150 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 36 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof53 min
- Kirchberg60 min
- Cloche d'Or54 min
- Luxemburg-Stadt59 min
- Belval / Esch56 min
- Flughafen Findel66 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–71 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–66 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort55–66 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–63 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–59 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–70 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 24 min
1 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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