85.00 Fläche: Wohnung zu verkaufen, 2 Schlafzimmer in Avenue de la gare, 54 4130

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette 4130, Luxemburg

535.000 €

Von der Agentur angegebene Details

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 85 m²
• Postleitzahl: 4130

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Balkon, Keller, Aufzug

Agenturbeschreibung: Die Agentur REMAX, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen diese Wohnung im Zentrum von Esch/Alzette an. <br /> <br />Vor allen Besichtigungsanfragen bitte ich Sie, eine Finanzierungsstudie von Ihrer Bank durchführen zu lassen, oder ich schlage Ihnen vor, Sie mit einem meiner Partner-Makler in Verbindung zu bringen. <br /> <br />Die Wohnung mit 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock einer Residenz von 1993 mit Aufzug, die 17 Wohnungen umfasst. <br /> <br />Der helle Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer von 26 m², das auf den Balkon von 4,5 m² führt, und einer geschlossenen Küche von 7 m². <br /> <br />Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer von 14 m² mit eigenem Duschbad von 4,5 m² und einem zweiten Schlafzimmer von 13,5 m². Sie profitieren von einem zweiten Duschbad von 4 m², einer separaten Toilette und einer geschlossenen Abstellkammer im Eingangsbereich. <br /> <br />Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen privaten Keller von 4 m² und einen Innenparkplatz. Der gemeinsame Waschraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. <br /> <br />Die Residenz liegt im Stadtzentrum von Esch/Alzette, in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist in unmittelbarer Nähe der Residenz. <br /> <br />Die Wohnung benötigt keine Renovierungsarbeiten, abgesehen von einem neuen Anstrich nach Geschmack. <br />Die Residenz verfügt über eine Hausverwaltung. <br />Energieausweis E/E gültig bis 2030. <br />Monatliche Nebenkosten 250 €. <br />Internetfaser in der Wohnung. <br /> <br />Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich. <br /> <br />Die angegebenen Flächen sind unverbindlich.