Wohnung zu verkaufen · neudorf weimershof, Luxembourg
Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Neudorf
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung mit 2 Zimmern in Luxembourg-Neudorf zu verkaufen
899.000 €
11.238 € Pro m²
-4% vs. Markt51 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von AXHOME IMMO · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 80 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 10 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 2Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 80 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- C · CEnergie- · Wärmeschutzklasse
- GasHeizung
- Nicht von der Quelle bestätigtAufzug
- InnenstellplatzParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 899.000 €
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Luxembourg
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- CQuelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- CPE · isolation thermique
- CQuelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 899.000 €Quelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 899.000 €Quelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 80 m²Quelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.017Quelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 2Quelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: AXHOME IMMO · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Description AXHOME IMMO vous propose ce bel appartement avec 2 chambres à coucher de +/− 80 m2 situé à Neudorf. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat. L'appartement est situé au 2 étage et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour et salle à manger - Cuisine équipée de qualité indépendante - Salle de douche, et wc - Wc séparé avec petit douche - 2 chambres - 1 balcons - Parking intérieur - Cave - Buanderie En plus le bien dispose d'un local vélo. Les atouts: -Construction 2017 -Classe énergie BC -Meublé -Libre de suite -chauffage au sol L'appartement à été aménagé très haut standing avec du mobilier design italien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: +352 691911993 ROBERTO Alex -par email: info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint Appartement mat 2 Schlofkummeren vun +/− 80 m2 zu Neiduerf. Zoumaache vun all equipéiert an ideal fir en éischte Kaf. D'Appartement ass um 2. Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Aganksberäich - Wunnzëmmer an Iesszëmmer - Onofhängeg Qualitéit equipéiert Kichen - Duschraum an Toilette - Separat Toilette mat klenger Dusch - 2 Schlofkummeren - 1 Balkon - Indoor Parking - Keller - Wäschkichen Zousätzlech huet d'Propriétéit e Vëlosraum. Assets: -Bau 2017 -Energieklasse BC - Miwwelen -Direkt verfügbar -Buedemheizung D'Appartement gouf zu engem ganz héije Standard mat italienesche Designer Miwwelen ageriicht. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: -iwwer Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - per E-Mail: info@axhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. ---------- AXHOME IMMO offers you this beautiful apartment with 2 bedrooms of +/− 80 m2 located in Neudorf. Close to all amenities and ideal for a first purchase. The apartment is located on the 2nd floor and is composed as follows: - Entrance hall - Living room and dining room - Independent quality equipped kitchen - Shower room and toilet - Separate toilet with small shower - 2 bedrooms - 1 balconies - Indoor parking - Cellar - Laundry room In addition the property has a bicycle room. Assets: -Construction 2017 -Energy class BC -Furniture -Available immediately -floor heating The apartment has been furnished to a very high standard with Italian designer furniture. For more information, please feel free to contact us : -by telephone: +352 691911993 ROBERTO Alex -by email: info@axhome.lu We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint Appartement mat 2 Schlofkummeren vun +/− 80 m2 zu Neiduerf. Zoumaache vun all equipéiert an ideal fir en éischte Kaf. D'Appartement ass um 2. Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Aganksberäich - Wunnzëmmer an Iesszëmmer - Onofhängeg Qualitéit equipéiert Kichen - Duschraum an Toilette - Separat Toilette mat klenger Dusch - 2 Schlofkummeren - 1 Balkon - Indoor Parking - Keller - Wäschkichen Zousätzlech huet d'Propriétéit e Vëlosraum. Assets: -Bau 2017 -Energieklasse BC - Miwwelen -Direkt verfügbar -Buedemheizung D'Appartement gouf zu engem ganz héije Standard mat italienesche Designer Miwwelen ageriicht. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: -iwwer Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - per E-Mail: info@axhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen.
Description AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses schöne Apartment mit 2 Schlafzimmern von +/− 80 m2 in Neudorf an. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für den Erstkauf. Das Apartment liegt im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich - Wohn- und Esszimmer - Unabhängig ausgestattete Küche hoher Qualität - Duschraum und Toilette - Separates WC mit kleinem Duschaum - 2 Schlafzimmer - 1 Balkon - Innenparkplatz - Keller - Waschraum Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Fahrradraum. Die Vorteile: - Baujahr 2017 - Energieklasse BC - Möbliert - Sofort verfügbar - Fußbodenheizung Das Apartment wurde mit Designermöbeln italienischer Herkunft in einem sehr hohen Standard eingerichtet. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: - telefonisch: +352 691911993 ROBERTO Alex - per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch weiterhin zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen sämtliche mit der Immobilie zusammenhängenden Verwaltungsverfahren. Unsere Dienstleistung umfasst außerdem kostenlose Schätzungen. AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint Appartement mat 2 Schlofkummeren vun +/− 80 m2 zu Neiduerf. Zoumaache vun all equipéiert an ideal fir en éischte Kaf. D'Appartement ass um 2. Stack an ass wéi follegt zesummegesat: - Aganksberäich - Wunnzëmmer an Iesszëmmer - Onofhängeg Qualitéit equipéiert Kichen - Duschraum an Toilette - Separat Toilette mat klenger Dusch - 2 Schlofkummeren - 1 Balkon - Indoor Parking - Keller - Wäschkichen Zousätzlech huet d'Propriétéit e Vëlosraum. Assets: -Bau 2017 -Energieklasse BC - Miwwelen -Direkt verfügbar -Buedemheizung D'Appartement gouf zu engem ganz héije Standard mat italienesche Designer Miwwelen ageriicht. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: -iwwer Telefon: +352 691911993 ROBERTO Alex - per E-Mail: info@axhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 3
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 10 Min. zu Fuß
Amtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Amtliche Lärmkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- Fluglärm60 dB Lden
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Große Fenster
- Neubau
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
899.000 €
Pro m²
11.238 €
899.000 € ÷ 80 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Innerhalb unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 01.10.2026
- Im Marktvergleich
- -4%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Luxembourg
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.08.2026899.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026899.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 11.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-990 €
632.094 €
3.147 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 62.930 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse C · Wärmeklasse C
Heizung: Gas
- Energieklasse
- C
- Wärmeklasse
- C
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 128/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 80 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 3 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 8 min
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächster Bahnhof
- 10 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt1
- Apotheke1
- Restaurants23
- Cafés2
- Nachtleben3
- Fitnessstudio9
- Schwimmbad2
- Spielplatz27
- Schulen8· 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe7· 3 Min zu Fuß
- Park3· 8 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- 60 dB LdenFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 899.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 80 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse C.
Alle 12 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2017 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 10 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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AXHOME IMMO
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.