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Wohnung zu verkaufen · Montigny-lès-Metz
MONTIGNY - 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 3 Schlafzimmern, Garage + Stellplatz, Abstellraum
- Angebotspreis
- 260.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 99 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
MONTIGNY LES METZ, proche des commerces, transports et axes routiers, au calme dans une copropriété de 2002 parfaitement tenue et sécurisée. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard/dressing qui distribue un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante et entièrement équipée (accès terrasse), un vaste salon/séjour de 30m² orienté ouest avec vue dégagée donnant accès à une superbe terrasse couverte de 17m². L'espace nuit, totalement isolé des pièces de vie, dispose de trois chambres spacieuses avec placards mais surtout une salle de douches en plus d'une salle de bains avec un second WC! Pour le parking : un grand garage en sous-sol déjà raccordé à l'électricité (possibilité borne de recharge) pouvant accueillir une voiture et une moto, en plus d'une une place de parking privative en extérieur. Cerise sur la gâteau, un cellier en rez-de-chaussée vous permettra de stocker aisément vos vélos! A visiter rapidement!
MONTIGNY LES METZ, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen, ruhig gelegen in einer 2002 errichteten, sehr gepflegten und gesicherten Eigentümergemeinschaft. Im ersten Stock mit Aufzug verfügt diese Wohnung über einen Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank/Ankleidezimmer, der zu einem separaten WC mit Handwaschbecken, einer separaten und vollständig ausgestatteten Küche (Zugang zur Terrasse) sowie einem großen, 30m² großen, nach Westen ausgerichteten Wohn- und Esszimmer mit freiem Blick und Zugang zu einer wunderschönen, überdachten Terrasse von 17m² führt.
Der vollständig von den Wohnräumen getrennte Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und vor allem über ein Duschbad sowie ein Badezimmer mit einem zweiten WC! Zum Parken gibt es eine große Tiefgarage, die bereits an die Stromversorgung angeschlossen ist (Möglichkeit zur Installation einer Ladestation) und Platz für ein Auto und ein Motorrad bietet, zusätzlich zu einem privaten Außenstellplatz.
Vollständige Beschreibung
Als i-Tüpfelchen ermöglicht Ihnen ein Abstellraum im Erdgeschoss die problemlose Aufbewahrung Ihrer Fahrräder! Schnell besichtigen!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 260.000 €
- Wohnfläche
- 98,6 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Montigny-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Nein
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.010 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.410 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 94 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 18 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 260.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 193 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.484 € / pro Jahr
- Hausgeld
- 207 € / pro Monat
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 98,58 m²
- Abstellfläche
- 2,5 m²
- Nationale Typologie
- T5
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Baujahr
- 2002
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- Dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- salon/séjour de 30m², entrée avec un grand placard/dressing, WC indépendant avec lave-mains, cuisine indépendante et entièrement équipée, trois chambres spacieuses avec placards, salle de douches, salle de bains avec un second WC
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse couverte de 17m², grand garage en sous-sol de 21,90 m², place de parking privative en extérieur, cellier en rez-de-chaussée de 2,50 m²
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Fahrradraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Südausrichtung
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
- Doppelverglasung
Preis
- Angebotspreis
- 260.000 €
- Pro m²
- 2.637 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 260.000 €
- 21.10.2026 · 260.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 260.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
281.112 €
Steuern und Notar (8,12 %): 21.112 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie281.112 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten279.610 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.112 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung58 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
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