Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 313.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 124 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
B-Home Immobilier vous propose cette maison individuelle et pleine de charme, offrant une surface totale d'environ 200 m² (dont 124 m² habitables) édifiée sur un terrain de 6,40 ares. Construite en 1978, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur Longwy et son golf. La partie non habitable de la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un double garage de 33,3 m², surmonté d'une pièce de même superficie, ainsi qu'un espace supplémentaire de 42 m² à aménager selon vos besoins. Depuis cet espace, un escalier mène directement à la partie habitable, où vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour de 30 m², agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de douche d'appoint. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres allant de 9 m² à 12,4 m², un débarras de 3,2 m² ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour admirer une vue imprenable sur Longwy et ses environs. Points techniques : - Isolation intérieure et de la toiture - Fenêtres PVC double vitrage installées en 2019 avec volets électriques et solaires - Chauffage au gaz (chaudière de 2001) - Cuisine rénovée en 2012 - Salle de douche rénovée en 2019 - Crépi de façade et dalle de terrasse réalisés en 2011 - DPE : D Prix : 313 000 €
B-Home Immobilier bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus voller Charme mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² (davon 124 m² Wohnfläche), errichtet auf einem 6,40 ares großen Grundstück. Das 1978 erbaute Haus profitiert von einer privilegierten Lage mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf Longwy und seinen Golfplatz.
Der nicht bewohnbare Teil des Hauses bietet großzügige Räume und zahlreiche Ausbaumöglichkeiten. Er umfasst eine Doppelgarage mit 33,3 m², über der sich ein Raum mit derselben Fläche befindet, sowie einen zusätzlichen Bereich von 42 m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann.
Vollständige Beschreibung
Von diesem Bereich führt eine Treppe direkt in den Wohnbereich, wo Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer von 30 m² mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche mit offenem Essbereich sowie ein zusätzliches Duschbad vorfinden. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer von 9 m² bis 12,4 m², einen Abstellraum von 3,2 m² sowie ein Badezimmer von 7,5 m².
Im Außenbereich genießen Sie eine große Terrasse ohne direkte Einblicke, die ideal ist, um den herrlichen Blick auf Longwy und die Umgebung zu bewundern. Technische Details: - Innen- und Dachdämmung - 2019 installierte PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie elektrischen und solarbetriebenen Rollläden - Gasheizung (Heizkessel von 2001) - 2012 renovierte Küche - 2019 renoviertes Duschbad - Fassadenputz und Terrassenplatte 2011 ausgeführt - Energieausweis: D Preis: 313 000 €
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 313.000 €
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LongwyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chauffage au gaz (chaudière de 2001)
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1978
- Grundstück
- 640 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 313.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 640 m²
- Abstellfläche
- 3,2 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- L
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au gaz (chaudière de 2001)
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- vue panoramique exceptionnelle sur Longwy et son golf, vue imprenable sur Longwy et ses environs
- Innenausstattung (Quelle)
- double garage de 33,3 m², surmonté d'une pièce de même superficie, espace supplémentaire de 42 m² à aménager selon vos besoins, vaste séjour de 30 m², cheminée, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salle de douche d'appoint, quatre chambres allant de 9 m² à 12,4 m², débarras de 3,2 m², salle de bains de 7,5 m², Isolation intérieure et de la toiture, Cuisine rénovée en 2012, Salle de douche rénovée en 2019
- Außenausstattung (Quelle)
- terrain de 6,40 ares, grande terrasse, sans vis-à-vis, Fenêtres PVC double vitrage installées en 2019 avec volets électriques et solaires, Crépi de façade et dalle de terrasse réalisés en 2011
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 313.000 €
- Pro m²
- 2.524 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 313.000 €
- 20.10.2026 · 313.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 313.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
338.416 €
Steuern und Notar (8,12 %): 25.416 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie338.416 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten336.373 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.416 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chauffage au gaz (chaudière de 2001)
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chauffage au gaz (chaudière de 2001)
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung45 min
- KirchbergGebietsschätzung51 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung45 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung50 min
- Belval / EschGebietsschätzung35 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung57 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–85 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–129 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–118 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–97 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–120 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–85 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–129 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–118 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–97 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–103 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–142 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–122 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–130 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–124 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–143 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–117 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet104–128 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet104–128 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–118 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–107 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–124 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–110 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–129 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–144 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–144 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–132 min
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