Appartement à vendre

ENGLISH TEXT BELOW** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E00-01- Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen)À vendre : un appartement en état de futur achèvement (VEFA) d'une surface de 122,29 m², situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 25,07 m² et un jardin exclusif de 218,20 m².Ce bien se compose comme suit :- Un hall d'entrée- Un local technique- Trois chambres : deux chambres individuelles et une chambre principale avec accès direct à une salle de bain privative et toilettes- Une salle de douche avec toilettes- Un grand salon donnant accès à une terrasse couverte, connecté à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, donnant également accès à une terrasse non couverteL'immeuble affiche une classe énergétique A-A-A+. Cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets électriques et à une double ventilation contrôlée.Vous bénéficierez également d'une cave privative de 6,70 m², d'un espace réservé dans la buanderie commune pour votre machine à laver/séchoir, et en plus du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure.D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu******** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E00-01- Location: 15A Juddegaass, Kehlen – Capellen CantonFor sale: a nearly completed apartment (VEFA) with a surface area of 122.29 m², located on the ground floor, featuring a private terrace of 25.07 m² and an exclusive garden of 218.20 m².This property includes:- An entrance hall- A technical room- Three bedrooms: two single bedrooms and a master bedroom with direct access to a private bathroom and WC- A shower room with WC- A large living room with access to a covered terrace, connected to an open equipped kitchen and dining area with direct access to an uncovered terraceThe building has an energy rating of A-A-A+. This apartment offers all the necessary comfort, including underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation.Additionally, you will benefit from a private cellar of 6.70 m², a dedicated space in the communal laundry room for your washer/dryer, and, at an additional cost, an indoor and outdoor parking space.More properties are available at www.venice-consulting.lu

ENGLISCHER TEXT UNTEN** RÉSIDENCE ROSE ** - Wohnung A-E00-01- Standort: 15A Juddegaass in Kehlen (Kanton Capellen)Zu verkaufen: eine Wohnung im Zustand eines Erstbezugs (VEFA) mit einer Fläche von 122,29 m² im Erdgeschoss, mit einer Terrasse von 25,07 m² und einem exklusiven Garten von 218,20 m².Die Immobilie umfasst:- Eine Eingangshalle- Einen Technikraum- Drei Schlafzimmer: zwei Einzelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Badezimmer und einer Toilette- Ein Duschbad mit Toilette- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, das an eine ausgestattete offene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich und ebenfalls zu einer nicht überdachten Terrasse angeschlossen istDas Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A-A-A+. Diese Wohnung bietet Ihnen den gesamten necessary Komfort durch Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine kontrollierte Doppelbelüftung.Sie erhalten außerdem einen privaten Keller von 6,70 m², einen reservierten Platz in der gemeinsamen Waschküche für Ihre Waschmaschine/Trockner sowie zusätzlich zum ausgeschriebenen Preis einen Innen- und Außenparkplatz.Weitere Immobilien sind auf www.venice-consulting.lu verfügbar.******** RÉSIDENCE ROSE ** - Wohnung A-E00-01 Standort: 15A Juddegaass, Kehlen – Capellen CantonZu verkaufen: eine nahezu fertiggestellte Wohnung (VEFA) mit einer Fläche von 122.29 m² im Erdgeschoss, mit einer privaten Terrasse von 25.07 m² und einem exklusiven Garten von 218.20 m².Die Immobilie umfasst:- Eine Eingangshalle- Einen Technikraum- Drei Schlafzimmer: zwei Einzelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Badezimmer und einer Toilette- Ein Duschbad mit Toilette- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, das an eine ausgestattete offene Küche mit direktem Zugang zum Essbereich und ebenfalls zu einer nicht überdachten Terrasse angeschlossen istDas Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A