Energie
G
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 266.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 85 m²
- Energieklasse
- G
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortUne maison aux beaux volumes, à repenser selon vos envies ! Située à Bertrange, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale construite en 1967 offre de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 512 m2, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'un niveau inférieur offrant de nombreux espaces annexes et d'extérieurs agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, permettant d'imaginer un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine équipée indépendante complète cet ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire : il accueille notamment un garage, une buanderie, une cave avec point d'eau, une cuisine d'été et une pièce annexe. Autant d'espaces pouvant répondre à différents besoins de rangement, de bricolage ou d'organisation familiale. À l'extérieur, le jardin et les deux terrasses offrent de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments en famille. Une maison à moderniser pour révéler tout son potentiel. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces, de moderniser les équipements et d'adapter le logement à leurs attentes. Les atouts du bien : - Maison familiale mitoyenne d'un côté - Salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Trois chambres - Niveau inférieur avec plusieurs espaces annexes - Garage - Jardin et deux terrasses -> Terrain de 512 m2 Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Prix de vente : 266 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE G (422 kWh/m2/an) – GES E (59 kg CO2/m2/an). Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 030 € par an, selon les références tarifaires du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de A.O, Agent Commercial en Immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 991 019 449, agissant pour le compte de TUSCULUM France.
Une maison aux beaux volumes, à repenser selon vos envies ! Située à Bertrange, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale construite en 1967 offre de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation.
Édifiée sur une parcelle de 512 m2, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'un niveau inférieur offrant de nombreux espaces annexes et d'extérieurs agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, permettant d'imaginer un espace de vie chaleureux et convivial.
Vollständige Beschreibung
Une cuisine équipée indépendante complète cet ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire : il accueille notamment un garage, une buanderie, une cave avec point d'eau, une cuisine d'été et une pièce annexe. Autant d'espaces pouvant répondre à différents besoins de rangement, de bricolage ou d'organisation familiale.
À l'extérieur, le jardin et les deux terrasses offrent de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments en famille. Une maison à moderniser pour révéler tout son potentiel.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces, de moderniser les équipements et d'adapter le logement à leurs attentes.
Les atouts du bien : - Maison familiale mitoyenne d'un côté - Salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Trois chambres - Niveau inférieur avec plusieurs espaces annexes - Garage - Jardin et deux terrasses -> Terrain de 512 m2 Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Prix de vente : 266 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE G (422 kWh/m2/an) – GES E (59 kg CO2/m2/an).
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 030 € par an, selon les références tarifaires du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ?
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de A.O, Agent Commercial en Immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 991 019 449, agissant pour le compte de TUSCULUM France.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 266.000 €
- Wohnfläche
- 85,3 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- BertrangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1967
- Grundstück
- 512 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 266.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 266.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 512 m²
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 85,3 m²
Zimmer, Baustatus, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 266.000 €
- Pro m²
- 3.118 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.10.2026 · 266.000 €
- 29.10.2026 · 266.000 €
- Tage auf ChatHome
- 34
- Erstmals gesehen
- 12.10.2026
- Quelle geprüft
- 29.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 266.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
G
Energieklasse G
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- CO₂
- E
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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