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Haus zu verkaufen · Saint-Hubert

Haus zu verkaufen 5 Zimmer - 132,26 m2 ST HUBERT - 57

Angebotspreis
246.100 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
132 m²
Energieklasse
G
  • Garten
  • Privatgarten
  • Garage
  • Innenstellplatz
  • Parkplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

SELTENE GELEGENHEIT! Forstimmobilie in Saint-Hubert (57640) 33 Ar Grundstück, 395 m² nutzbar VERSTEIGERUNG In Saint-Hubert, in einer besonders geschützten natürlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Forsthaus von ca. 113 m² eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und weitläufigen Flächen.

Sein forstwirtschaftlicher Charakter und seine zahlreichen Nebengebäude verleihen ihm ein interessantes Potenzial für verschiedenste Projekte, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Arbeitsort oder für eine Aktivität im ländlichen Raum. Das Haus besteht aus 5 Hauptzimmern.

Vollständige Beschreibung

Es umfasst insbesondere ein Wohnzimmer von ca. 20 m², 4 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer sowie ein besonders großzügiges Büro von ca. 30 m². Dieser letztgenannte Raum kann problemlos als Gewerbefläche, Werkstatt, Hobbyraum genutzt oder nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden.

Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Nebenflächen, die erhebliche Ausbau- und Lagermöglichkeiten bieten: eine Garage, mehrere Dachböden sowie Keller. Diese verschiedenen zusätzlichen Flächen können ebenfalls als Büros, Werkstätten, Lagerräume oder zusätzliche Zimmer genutzt werden.

Das Haus erfordert eine Auffrischung und einige Modernisierungsarbeiten, bietet aber eine interessante Basis zur Schaffung eines maßgeschneiderten Lebensraums. Seine Aufteilung, sein Volumen und seine Nebengebäude ermöglichen die Umsetzung unterschiedlichster Vorhaben je nach Bedürfnissen und Vorstellungen des Käufers.

Da der Verkauf im Rahmen einer Versteigerung erfolgt, stellt diese Immobilie eine prüfenswerte Gelegenheit für Käufer dar, die ein außergewöhnliches Objekt mit großem Potenzial suchen.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Alle Fakten

Alle Fakten

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Objektart
Haus
Preis
246.100 €
Wohnfläche
132,3 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Saint-HubertPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
G
Heizung
Individuel fuel
Parken
Innenstellplatz
Grundstück
3.390 m²
Garage
Ja
Baustatus
Bestandsgebäude

Vollständige Angaben

Ausweistyp
DPE
Geltungsbereich
dwelling unit
Datum der Begutachtung
07/07/2026
Ausstellungsdatum
07/07/2026
Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
5.679 € / pro Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
7.683 € / pro Jahr
Referenzjahre der Energiepreise
2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie
G
Endenergie
328 kWh/m2/year
Inserierter Angebotspreis
246.100 €
Angebotspreis für Käufer
263.327 €
Provisionssatz
7 %
Zahlungspflichtiger der Provision
Käufer
Maklerprovision enthalten
Nein
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Nein
Verkaufsmodell
Versteigerung

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Nutzfläche
395,5 m²
Grundstücksfläche
3.390 m²
Haupträume
5 count
Schlafzimmer
4 count
Badezimmer
1 count
Zustand (Quelle)
La maison nécessite un rafraîchissement et certains travaux de remise au goût au jour
Heizung (Quelle)
Individuel fuel
Wärmeversorgung
Einzelheizung
Heizenergieträger
oil
Grundriss
Ja
Renovierungsjahr
1998
Innenausstattung (Quelle)
Entrée (6,8 m2), Séjour (20,3 m2), Chambre (21,2 m2), Chambre (15,8 m2), Chambre (15,7 m2), Cuisine (14,7 m2), Salle de bains (1,5 m2), WC (2,5 m2), WC (1,2 m2), Salle à manger (14,8 m2), Bureau (30,5 m2), Bureau 2 (12,7 m2), Eau chaude : Ballon, Double vitrage, placards, poutres, Cable, Isolation : Double vitrage
Außenausstattung (Quelle)
Jardin, Garage (28,4 m2), Grenier (13,3 m2), Grenier (17,4 m2), Grenier (60 m2), Cave (10 m2), Chaufferie (10,3 m2), Cave 2 (30 m2), cave 3 (11,8 m2)
Stellplatzart (Quelle)
indoor
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Privatgarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
double
Einbauküche
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Parkplatz
Sichtbare Balken
Homeoffice
Doppelverglasung

Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
246.100 €
Pro m²
1.860 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 21.10.2026 · 246.100 €
  2. 24.10.2026 · 246.100 €
Tage auf ChatHome
24
Erstmals gesehen
21.10.2026
Quelle geprüft
24.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 201.546 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis246.100 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
246.100 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

284.709 €

Steuern und Notar (8,12 %): 21.382 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
21.382 €

Energie

G

Energieklasse G

Heizung: Individuel fuel

Geprüft
Energieklasse
G
Heizung
Individuel fuel

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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Grundstück

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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Routen erfasst
05.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung65 min
  2. KirchbergGebietsschätzung72 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung66 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung71 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung68 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung78 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–89 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
21.10.2026
Zuerst gesehen

Century 21 Côté Est Immobilier

Quelle · Century 21 Côté Est Immobilier
Zuerst gesehen
21.10.2026
Zuletzt geprüft
24.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Century 21 Côté Est Immobilier

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Wen Sie ansprechen

Century 21 Côté Est Immobilier

Zuletzt geprüft · 24.10.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

G

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Terrasse

Nicht angegeben

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Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 246.100 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

1.860 € pro m²: 246.100 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 132,3 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 132,3 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse G.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Saint-Hubert, Frankreich.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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