Außergewöhnliches Architektenhaus mit Aufzug in Roeser

Zu verkaufen · Roeser, Luxemburg

1.890.000 €

Von der Quelle bestätigte Angaben

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 312 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 0 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 22. Juli 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Aufzug, Keller, Attic

Agenturbeschreibung: Außergewöhnliches Architektenhaus mit Aufzug, bemerkenswerten Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung in Roeser. In einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend der Gemeinde Roeser gelegen, besticht dieses bemerkenswerte Architektenhaus des deutschen Herstellers Schwörer Haus durch seine großzügigen Volumen, seine einwandfreie Bauqualität und seine außergewöhnliche Flexibilität bei der Raumgestaltung. Auf einem Grundstück von ca. 7,61 Ar errichtet, bietet dieses Wohnhaus mit einer energetischen Referenzfläche von 312 m² ein einzigartiges Wohnumfeld, das perfekt für eine große Familie, eine Mehrgenerationenfamilie oder alle, die große Wohnräume mit außergewöhnlichem modernem Komfort suchen, geeignet ist. Nach besonders anspruchsvollen technischen Standards gebaut, basiert das Haus auf einer hochgedämmten Holzbalkenkonstruktion, ergänzt durch einen vorgefertigten Keller aus Stahlbeton. Die Gebäudehülle profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz dank verstärkter Dämmung, kontrollierter mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Holzfenstern und einer umfassenden Fußbodenheizung. Die Immobilie besteht derzeit aus: 4 Schlafzimmern, 3 geräumigen Wohnbereichen auf den verschiedenen Ebenen, 3 Hauptbädern, ergänzt durch ein zusätzliches Bad auf Garagebene, 2 voll ausgestatteten Küchen, 2 separaten Toiletten sowie einer weiteren Toilette im Dachgeschoss, einem geräumigen Keller mit großer Werkstatt, einem Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, einem schönen Balkon, einer hochwertigen offenen Veranda, einem Gartenhaus von ca. 20 m², 2 Innenstellplätzen und bis zu 4 Außenstellplätzen. Die Innenaufteilung ermöglicht leicht die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnbereichen und bietet so eine ideale Lösung für ein harmonisches familiäres Zusammenleben, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind zahlreich: bur