Maison individuelle à vendre 5 chambres à Lellig

Description Situé à Lellig dans la commune de Manternach, cette maison construite en 1868 avec café/jeux de quilles et salle des fêtes, d'une surface habitable de ± 534 m² pour une surface totale de ± 906 m² se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée l'entrée de ± 11 m² dessert d'un côté la partie café de ± 57 m², une cuisine séparée de ± 31 m², des toilettes femmes & hommes de ± 19 m² et l'espace «Jeux de Quilles» de ± 111 m². L'espace «Jeux de Quilles» donne accès à la salle des fêtes de ± 82 m² avec un bar de ± 26 m² et un espace de ± 39 m² à l'étage. De l'autre côté du café on entre dans la maison qui se présente comme suit: Au rez-de-chaussée un palier de ± 9 m² qui dessert un salon/stuff de ± 14 m², une cuisine de ± 11 m², une chambre de ± 15 m² ainsi qu'un garage/cave/débarras de ± 24 m². Au 1ier étage un palier de ± 5 m² dessert 4 chambres une de ± 7 m², deux de 11 m² et une de 39 m² (avec SDD et wc), une salle de douche de ± 7 m² (douche, lavabo, wc) ainsi qu'une terrasse de ± 40 m². Au 2ième étage un espace studio avec un séjour de ± 14 m², une chambre de 14 m², une salle de douche de ± 3 m² (douche, wc) ainsi qu'une terrasse de ± 4 m². Un grenier non aménagé/non isolé (dalle bois/béton) couvrant le café, l'espace jeux de quilles, la salle des fêtes et la maison représentant une surface de ± 336 m² et un jardin de ± 500 m² complètent l'offre. Détails complémentaires: Café, Jeux de Quilles, salle des Fêtes Chauffage mazout, chauffage par radiateurs Fenêtres châssis bois, volets manuels Grand jardin Façade porche année 1860 classé Personne de contact: Maurits van Rijckevorsel Tel, +352 / 621 198 891 Email: maurits@vanmaurits.lu

Beschreibung Das in Lellig in der Gemeinde Manternach gelegene Haus wurde 1868 errichtet und verfügt über ein Café/Bowlingspiel sowie einen Festsaal. Es hat eine Wohnfläche von ± 534 m² und eine Gesamtfläche von ± 906 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich von ± 11 m² auf der einen Seite in den Cafébereich von ± 57 m², eine separate Küche von ± 31 m², Damen- und Herrentoiletten von ± 19 m² sowie den Bereich „Bowlingspiel“ von ± 111 m². Vom Bereich „Bowlingspiel“ aus ist der Festsaal von ± 82 m² mit einer Bar von ± 26 m² und einem Bereich von ± 39 m² im Obergeschoss erreichbar. Auf der anderen Seite des Cafés betritt man das Haus, das wie folgt aufgebaut ist: Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur von ± 9 m², von dem ein Wohn-/Arbeitszimmer von ± 14 m², eine Küche von ± 11 m², ein Schlafzimmer von ± 15 m² sowie eine Garage/Keller/Abstellraum von ± 24 m² erschlossen werden. Im 1. Stock erschließt ein Flur von ± 5 m² 4 Schlafzimmer, eines von ± 7 m², zwei von 11 m² und eines von 39 m² (mit Dusche und WC), ein Duschbad von ± 7 m² (Dusche, Waschbecken, WC) sowie eine Terrasse von ± 40 m². Im 2. Stock befindet sich ein Studiobereich mit einem Wohnzimmer von ± 14 m², einem Schlafzimmer von 14 m², einem Duschbad von ± 3 m² (Dusche, WC) sowie einer Terrasse von ± 4 m². Ein nicht ausgebauter/nicht isolierter Dachboden (Holz-/Betonboden), der das Café, den Bowlingbereich, den Festsaal und das Haus überdeckt und eine Fläche von ± 336 m² aufweist, sowie ein Garten von ± 500 m² runden das Angebot ab. Weitere Details: Café, Bowling, Festsaal, Ölheizung, Heizung durch Heizkörper, Holzfenster mit Rahmen, manuelle Rollläden, großer Garten, Fassadenvorbau, Baujahr 1860, denkmalgeschützt. Kontaktperson: Maurits van Rijckevorsel, Tel. +352 / 621 198 891, E-Mail: maurits@vanmaurits.lu