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Studio zu verkaufen · Esch-sur-Alzette

Rue des Champs L4052 Esch-sur-Alzette • She Said Yes !

Angebotspreis
345.000 €
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²
Energieklasse
B
Etage
Erdgeschoss
  • Keller
  • Waschküche
  • Einbauküche
  • Hohe Decken
  • Dreifachverglasung

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Studio Esch-sur-Alzette vollständig renoviert, modern und hell, mit privatem Innenhof und hochwertiger Ausstattung. Ideal zum Wohnen oder als Investition.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 40

Wohnzimmer

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Studio
Preis
345.000 €
Wohnfläche
32,7 m²
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Esch-sur-Alzette
Energie- · Wärmeschutzklasse
B · C
Heizung
Gas
Aufzug
Nein
Parken
Nein
Etage
Erdgeschoss
Keller
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
B
CPE · isolation thermique
C
Inserierter Angebotspreis
345.000 €
Angebotspreis für Käufer
345.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Studio
Wohnfläche
32,74 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Etage
0
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Renovierungsjahr
2025
Stellplatz
Nein
Verglasung
triple
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Hohe Decken
Ja
Dreifachverglasung

Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben. Schlafzimmer · Nicht von der Quelle bestätigt.

Preis

Angebotspreis
345.000 €
Pro m²
10.538 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 10.08.2026 · 345.000 €
  2. 12.10.2026 · 345.000 €
Tage auf ChatHome
96
Erstmals gesehen
10.08.2026
Quelle geprüft
12.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 247.370 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis345.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
345.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 94.645 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 370.645 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 370.645 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
345.000 €
Registrierungsgebühr
20.700 €
Umschreibungsgebühr
3.450 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
24.150 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
1.495 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
276.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
24.150 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 13.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.

Energie

B

Energieklasse B · Wärmeklasse C

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
B
Wärmeklasse
C
Heizung
Gas

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Esch-sur-Alzette
Baujahr
—
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichtes Suchgebiet

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Esch-sur-Alzette
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt2

Apotheke5

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés9

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Veröffentlichtes SuchgebietAlltag

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Babbocaffè · 150 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof

Amtliche Zahlen für Esch-sur-Alzette — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
38.275
2026 · +0,9 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise
6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
07/2025 – 06/2026 · 239 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Esch / Esch Centre

Esch-sur-Alzette in Zahlen

Von der Agentur genannte Entfernungen

  • the train station · 10 min
  • Campo

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Angezeigte Orte
25
Nächster erfasster Ort
Maison Relais Origer · 350 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle

Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie

Angezeigte Orte
7
Nächster erfasster Ort
Les Bains du parc · 440 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
13.10.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung20–28 min
  2. KirchbergGebietsschätzung28–35 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung21–28 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung25–32 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung10–19 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung33–41 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–28 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–35 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–28 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–32 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–19 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–41 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–53 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–80 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–61 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–71 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–35 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–76 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–24 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–31 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–24 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–28 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–15 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–36 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–28 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–35 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–28 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–32 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–19 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–41 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–24 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–33 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–24 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–28 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–15 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–38 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–26 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–35 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–27 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–30 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–17 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–40 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–53 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–80 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–61 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–71 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–35 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–76 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–55 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–83 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–58 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–70 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–36 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet88–100 min
  • Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–60 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–73 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–88 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–64 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–77 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–21 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–100 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–53 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–83 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–55 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–70 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–35 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–76 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–55 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–85 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–54 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–76 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–36 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–81 min

property-location-commute-v2.5

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Esch-sur-Alzette, Rue Large · 180 m
  1. Esch-sur-Alzette, Rue LargeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu180 m
  2. Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu190 m
  3. Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
  4. Esch-sur-Alzette, Grand-rueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu260 m
  5. Esch-sur-Alzette, EIDEÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu350 m
  6. Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
  7. Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu410 m
  8. Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu440 m
  9. Esch-sur-Alzette, GareBahnhof · Mobiliteit.lu450 m
  10. Esch-sur-Alzette, Lycée des GarçonsÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu470 m
  11. Esch-sur-Alzette, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu490 m
  12. Esch-sur-Alzette, Piscine Bains du ParcÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu500 m
  13. Esch-sur-Alzette, Place Norbert MetzÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  14. Esch-sur-Alzette, Bibliothèque municipaleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu530 m
  15. Esch-sur-Alzette, Place de StalingradÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m
  16. Esch-sur-Alzette, DellhéichtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu550 m

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

2/5
Belegte Angaben
10.08.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
345.000 €
Für den Einzug
24.150 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

She Said Yes!

Quelle · She Said Yes!
Zuerst gesehen
10.08.2026
Zuletzt geprüft
12.10.2026

Belegte Angaben · 2/5

Nächster Schritt · She Said Yes!

Kontakt

Wen Sie ansprechen

She Said Yes!

Zuletzt geprüft · 12.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

B

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Nicht angegeben

Lassen Sie diesen Punkt bei der Besichtigung zeigen oder bestätigen.

Kontakt →

Parken

Nein

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Studio?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 345.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

10.538 € pro m²: 345.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 32,7 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 32,7 m². Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse B.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Esch-sur-Alzette, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Studio.

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