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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 145 m²
- Energieklasse
- A
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Parkplatz
- Waschküche
- Badewanne
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 559m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 Pour tout renseignement ou visite, contactez: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Neubau mit 4 Außenwänden, 4 Schlafzimmern, Garten und Carport in einer ruhigen, grünen Straße im Dorf Petit-Han. Dieses charmante Haus besticht durch seine friedliche Umgebung und seinen angenehmen modernen Komfort.
Es steht auf einem nach Osten ausgerichteten Grundstück von 559m² und bietet ein warmes, energieeffizientes und naturnahes Wohnumfeld. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein separates WC, ein Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Vollständige Beschreibung
Eine Kiesterrasse erweitert den Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Technisch verfügt das Haus über einen hocheffizienten, gasbetriebenen Brennwertkessel, 6 Photovoltaikpaneele und weist einen ausgezeichneten PEB A auf, ein Garant für einen niedrigen Energieverbrauch und Umweltfreundlichkeit. Die Lage ist ideal: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die umliegenden Spazierwege und Radwege ermöglichen es, die natürliche Umgebung von Durbuy in vollem Umfang zu genießen. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und sorgen so für eine perfekte Balance zwischen dörflicher Ruhe und urbaner Nähe.
Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 oder julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 - wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 oder julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 340.000 €
- Wohnfläche
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- DurbuyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2025
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 340.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 340.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Grundstücksfläche
- 559 m²
- Etage
- 0
- Geschosse im Gebäude
- 2
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Nein
- Verglasung
- double
- Video-Gegensprechanlage
- Nein
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Pro m²
- 2.345 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 05.10.2026 · 340.000 €
- Tage auf ChatHome
- 41
- Erstmals gesehen
- 05.10.2026
- Quelle geprüft
- 05.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 340.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
382.500 €
Steuern und Notar (12,5 %): 42.500 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie382.500 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten363.800 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 42.500 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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