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Wohnung zu verkaufen · Nilvange
Geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und privatem Garten – 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 120 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Garten
- Privatgarten
- Keller
- Einbauküche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Candice MONNIER vous ouvre les portes de cet appartement spacieux de 120,43 m², avec jardin privatif et 2 caves, à Nilvange Envie d'espace pour toute la famille, sans le budget d'une maison ? Cet appartement du 1er étage, dans une petite copropriété de 5 lots, pourrait bien être celui que vous cherchez. UN LIEU DE VIE GENEREUX Dès l'entrée, on sent les volumes. Le séjour de 22 m² et le salon de 18 m² offrent plus de 40 m² pour recevoir vos proches, ou pour séparer coin repas et coin détente. La cuisine indépendante, de près de 19 m², a la place d'accueillir une vraie grande table où l'on aime se retrouver. DES NUITS TRANQUILLES Les 3 chambres, d'environ 12 m² chacune, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un bureau pour télétravailler. Vous profiterez d'une salle de bain de près de 7 m², d'un WC séparé et d'un rangement de 6 m² (dressing ou buanderie, à vous de choisir). LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE - Un jardin privatif pour les beaux jours (accès par l'extérieur, via le jardin d'entrée) - 2 caves pour tout ranger - Une chaudière gaz en très bon état INFORMATIONS PRATIQUES - DPE : D (189 kWh/m²/an) - Copropriété de 5 lots - Taxe foncière : 890 € - Pas de parking privatif, ni d'ascenseur Idéal pour une famille ou pour des primo-accédants qui rêvent de surface et de confort. Je serai ravie de vous faire visiter : contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les points forts du bien Vaste salon-séjour et trois chambres baignés de lumière naturelle. Jardin idéal pour profiter de l’air libre en toute intimité. Deux caves et une grande cuisine fonctionnelle pour un quotidien pratique.
Candice MONNIER öffnet Ihnen die Türen dieser geräumigen Wohnung von 120,43 m², mit privatem Garten und 2 Kellern, in Nilvange Lust auf Platz für die ganze Familie, ohne das Budget eines Hauses? Diese Wohnung im 1.
Stock in einer kleinen Miteigentümergemeinschaft von 5 Einheiten könnte genau das sein, wonach Sie suchen. EIN GROSSZÜGIGER WOHNBEREICH Schon beim Eingang spürt man das Raumgefühl.
Vollständige Beschreibung
Das Wohnzimmer von 22 m² und der Salon von 18 m² bieten mehr als 40 m², um Gäste zu empfangen oder Ess- und Entspannungsbereich zu trennen. Die separate Küche von fast 19 m² bietet Platz für einen echten großen Tisch, an dem man gerne zusammenkommt.
RUHIGE NÄCHTE Die 3 Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m² eignen sich sowohl für Kinder als auch als Büro für das Homeoffice. Sie profitieren von einem Badezimmer von fast 7 m², einem separaten WC und einem Abstellraum von 6 m² (Ankleidezimmer oder Waschküche, ganz nach Ihrer Wahl).
DIE KLEINEN EXTRAS, DIE DEN UNTERSCHIED AUSMACHEN - Ein privater Garten für sonnige Tage (Zugang von außen über den Vorgarten) - 2 Keller, um alles zu verstauen - Eine Gastherme in sehr gutem Zustand PRAKTISCHE INFORMATIONEN - DPE: D (189 kWh/m²/an) - Miteigentum von 5 Einheiten - Grundsteuer: 890 € - Kein privater Parkplatz, kein Aufzug Ideal für eine Familie oder für Erstkäufer, die von Raum und Komfort träumen. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen: Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Stärken der Immobilie Vielseitiger Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmer, durchflutet von natürlichem Licht. Idealer Garten, um die frische Luft in aller Privatsphäre zu genießen.
Zwei Keller und eine große, funktionale Küche für einen praktischen Alltag.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 120,4 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NilvangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- gas boiler
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Nein
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.530 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.072 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 189 kWh/m2/year
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nein
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 5 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 732 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Wohnfläche
- 120,43 m²
- Nationale Typologie
- T4
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1948
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- gas boiler
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- séjour de 22 m², salon de 18 m², cuisine indépendante, de près de 19 m², 3 chambres, d'environ 12 m² chacune, salle de bain de près de 7 m², WC séparé, rangement de 6 m² (dressing ou buanderie), 2 caves
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin privatif (accès par l'extérieur, via le jardin d'entrée)
- Stellplätze
- 0 count
- Stellplatz
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Doppelverglasung
Preis, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: gas boiler
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- gas boiler
- CO₂
- D
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung33 min
- KirchbergGebietsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung34 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung39 min
- Belval / EschGebietsschätzung36 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung46 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–132 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–134 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
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- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
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- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–132 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–134 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–143 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet101–125 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet94–118 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–109 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–103 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–134 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–140 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–132 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
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