Energie
B
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- Angebotspreis
- 299.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 126 m²
- Energieklasse
- B
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
FAYMONVILLE – MAISON 3 FAÇADES RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – PEB B Située à Faymonville, cette maison 3 façades construite en 1946 a bénéficié d’une rénovation en 2018 et propose aujourd’hui un ensemble confortable, fonctionnel et particulièrement intéressant sur le plan énergétique. Avec ses 126 m² habitables, ses 3 chambres et surtout sa belle parcelle de 1.362 m², elle constitue une maison familiale directement habitable bénéficiant d’un vaste extérieur. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée avec vestiaire Bel espace de vie ouvert de ± 35 m² Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte et entièrement équipée 1 chambre de ± 10 m², également idéale comme bureau WC indépendant Cellier À L’ÉTAGE : Hall de nuit 2 chambres de ± 11 m² et ± 20 m² Grande salle de bains de ± 13,5 m² Baignoire + douche italienne WC suspendu Buanderie indépendante À L’EXTÉRIEUR : Belle parcelle de 1.362 m² Vaste jardin plat se développant à l’arrière de la propriété Terrasse de ± 30 m² 2 annexes de rangement Allée en gravier Stationnement aisé pour plusieurs véhicules CÔTÉ TECHNIQUE : Rénovation : 2018 Chauffage central au gaz avec citerne enterrée Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Radiateurs à l’étage Châssis bois/PVC double vitrage Toiture en tuiles Citerne d’eau enterrée avec groupe hydrophore Compteur électrique bihoraire Revenu cadastral : 614 € SES ATOUTS : ✓ Maison rénovée et directement habitable ✓ Excellent PEB B ✓ 3 chambres ✓ Espace de vie ouvert et lumineux ✓ Grande salle de bains ✓ Terrain de plus de 13 ares ✓ Vaste jardin plat ✓ Plusieurs emplacements de parking ✓ Faible revenu cadastral
FAYMONVILLE – RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE – 3 SCHLAFZIMMER – PEB B In Faymonville gelegen, wurde diese 1946 erbaute Doppelhaushälfte im Jahr 2018 renoviert und bietet heute ein komfortables, funktionales und energetisch besonders interessantes Gesamtbild. Mit ihren 126 m² Wohnfläche, ihren 3 Schlafzimmern und vor allem ihrem schönen Grundstück von 1.362 m² bildet sie ein sofort beziehbares Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Außenbereich.
IM ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobe Schöner offener Wohnbereich von ± 35 m² Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Offene und voll ausgestattete Küche 1 Schlafzimmer von ± 10 m², ebenfalls ideal als Büro Separates WC Vorratskammer IM OBERGESCHOSS: Flur 2 Schlafzimmer von ± 11 m² und ± 20 m² Großes Badezimmer von ± 13,5 m² Badewanne + ebenerdige Dusche Hänge-WC Separate Waschküche AUSSENBEREICH: Schönes Grundstück von 1.362 m² Großer, ebener Garten auf der Rückseite des Anwesens Terrasse von ± 30 m² 2 Abstell-Nebengebäude Kieseinfahrt Bequeme Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge TECHNISCHE DETAILS: Renovierung: 2018 Gaszentralheizung mit unterirdischem Tank Fußbodenheizung im Erdgeschoss Heizkörper im Obergeschoss Holz-/PVC-Rahmen mit Doppelverglasung Ziegeldach Unterirdische Zisterne mit Hauswasserwerk Zweitarif-Stromzähler Katastereinkommen: 614 € IHRE VORTEILE: ✓ Renoviertes und sofort beziehbares Haus ✓ Hervorragender PEB B ✓ 3 Schlafzimmer ✓ Offener und heller Wohnbereich ✓ Großes Badezimmer ✓ Grundstück von über 13 Ar ✓ Weitläufiger, ebener Garten ✓ Mehrere Parkplätze ✓ Geringes Katastereinkommen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Waimes
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Chauffage central au gaz avec citerne enterrée; chauffage par le sol au rez-de-chaussée; radiateurs à l’étage
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1946
- Grundstück
- 1.362 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- PEB · classe globale
- B
- Endenergie
- 129 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 299.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB.pdf
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Conformite electrique.pdf
- Dokument
- Livret.pdf
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.362 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Bon état
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central au gaz avec citerne enterrée; chauffage par le sol au rez-de-chaussée; radiateurs à l’étage
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Renovierungsjahr
- 2018
- Innenausstattung (Quelle)
- Hall d’entrée avec vestiaire, Bel espace de vie ouvert de ± 35 m², Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse, 1 chambre de ± 10 m², également idéale comme bureau, Cellier, Hall de nuit, 2 chambres de ± 11 m² et ± 20 m², Grande salle de bains de ± 13,5 m², Baignoire + douche italienne, WC suspendu, Buanderie indépendante, Châssis bois/PVC double vitrage, Citerne d’eau enterrée avec groupe hydrophore, Compteur électrique bihoraire
- Außenausstattung (Quelle)
- Belle parcelle de 1.362 m², Vaste jardin plat se développant à l’arrière de la propriété, Terrasse de ± 30 m², 2 annexes de rangement, Allée en gravier, Stationnement aisé pour plusieurs véhicules, Toiture en tuiles, Citerne d’eau enterrée avec groupe hydrophore
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Pro m²
- 2.373 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 30.10.2026 · 299.000 €
- 30.10.2026 · 299.000 €
- Tage auf ChatHome
- 16
- Erstmals gesehen
- 30.10.2026
- Quelle geprüft
- 30.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 299.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
336.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 37.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie336.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten321.379 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 37.375 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Chauffage central au gaz avec citerne enterrée; chauffage par le sol au rez-de-chaussée; radiateurs à l’étage
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Chauffage central au gaz avec citerne enterrée; chauffage par le sol au rez-de-chaussée; radiateurs à l’étage
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 03.11.2026
Umgebung
- Ort
- Waimes
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 22 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale communale de Faymonville
- 1,7 km
- Nächste Schule
- 22 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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