BERINGEN, Haus zu verkaufen

Zu verkaufen · Mersch, Luxemburg

1.390.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 189 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~7.412 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Privatgarten, Terrasse, Balkon

Neues Haus mit unabhängigem Studio – 4 Schlafzimmer – Beringen, MerschBERINGEN – 50, rue de la GareLos 3 | 1 250 000 € ohne MwSt.VAGroupe Promo L präsentiert Ihnen exklusiv das Los 3 eines Wohnprojekts bestehend aus drei Reihenhäusern in Beringen, Gemeinde Mersch.Eingebettet in eine ruhige, grüne Wohngegend besticht dieses zukünftige Haus durch seine schönen Volumen, seine familiäre Konfiguration und sein unabhängiges Studio, das eine große Nutzungsflexibilität bietet.Mit etwa 189 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 1,95 Ar, vier Schlafzimmern und einem unabhängigen Studio von 42,10 m² wurde diese Immobilie konzipiert, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden, die Komfort und Platz sucht.Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2027.Eine besonders funktionale KonfigurationErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt die Technikräume sowie eine Doppelgarage und ein unabhängiges Studio.Garage für 2 Autos: 29 m²Eingangshalle: 4,10 m²Keller: 3,28 m²Technikraum: 3,28 m²Heizungsraum: 2,06 m²Unabhängiges Studio – 42,10 m²Ein wahrhaft unabhängiger Raum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten:Wohnbereich: 19,60 m²Schlafbereich: 16 m²Dusche: 4,20 m²Abstellraum: 2,30 m²Terrasse: 7,55 m²Das Studio eignet sich insbesondere für die Unterbringung eines Angehörigen, die Schaffung eines beruflichen Raums oder eine unabhängige Wohneinheit, vorbehaltlich der Genehmigungen und rechtlichen Möglichkeiten.Erste Etage – Ein großzügiger WohnbereichDie erste Etage ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet und bietet besonders angenehme Volumen:Wohnzimmer: 30,71 m²Küche: 16,39 m²Esszimmer: 25,08 m²Abstellraum: 2,72 m²Separates WC: 2,32 m²Terrasse: 9,96 m²Die Anordnung ermöglicht einen einladenden und hellen Wohnbereich mit einer schönen Kontinuität zwischen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.Zweite Etage – SchlafbereichDie oberste Ebene bietet vier komfortable Schlafzimmer:Schlafzimmer 1: 13,33 m²Privates Duschbad: 4,38 m²Schlafzimmer 2: 14