Villa à Kopstal

Une villa d'architecte primée, en parfaite harmonie avec la nature. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, bordée par la forêt et un ruisseau, cette superbe villa contemporaine se fond parfaitement dans son environnement naturel. Lauréate du prestigieux Bauhärepräis d’architecture en 2020, une distinction qui valorise la qualité architecturale à travers des projets exemplaires, elle incarne une symbiose rare entre design, confort et environnement naturel. Située dans un emplacement très discret au sein de la commune de Kopstal, la propriété se trouve en contrebas d’une rue sans issue, assurant une tranquillité absolue. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace épuré et lumineux regroupant un hall d’accueil, un salon convivial, ainsi qu’une magnifique cuisine avec espace salle à manger prolongé par une belle terrasse. D'immenses baies vitrées longent la pièce et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le jardin et la forêt environnante, créant une immersion totale dans la nature. En contrebas du jardin principal, un second plateau paysager vous invite à la détente grâce à une terrasse ombragée au bord du ruisseau – un cadre d'une rare sérénité, digne d’un tableau vivant. À l’étage inférieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Chaque chambre a été pensée pour s’ouvrir largement sur l’extérieur et profiter des vues apaisantes à chaque saison, grâce à de grandes ouvertures vitrées placées au niveau des couchages. Ce niveau comprend également une seconde salle de bain, des toilettes séparées, un spacieux bureau, une buanderie et un espace de stockage. Encore un étage plus bas, l’espace nuit se prolonge avec une quatrième chambre avec salle de douche en suite, un salon TV / bibliothèque, un petit atelier d’artiste ainsi qu’un local de rangement. L’architecture s’inscrit pleinement dans son environnement : bardage en bois naturel, intérieurs chaleureux, matériaux nobles, finitions haut de gamme : rampe d’accès chauffée, climatisation, volets électriques, système d’alarme,… La maison affiche également une excellente performance énergétique. Plus qu'une maison, un style de vie. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie rare, au contact direct d’un environnement préservé, intime et inspirant. Ici, chaque saison se vit depuis chez soi, dans un décor unique, entre lumière naturelle, calme absolu et forêt à perte de vue. Photos : © Steve Troes @ Luxembourg Sotheby's International Realty *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1885

Eine preisgekrönte Architekturvilla in vollkommener Harmonie mit der Natur. Eingebettet in ein grünes Refugium, umgeben von Wald und Bach, fügt sich dieseOutstanding Villa zeitgenössischer Architektur harmonios in ihre natürliche Umgebung ein. Sie wurde 2020 mit dem angesehenen Bauhärepräis für Architektur ausgezeichnet, einer Auszeichnung, die architektonische Qualität anhand beispielhafter Projekte würdigt. Die Villa verkörpert eine seltene Symbiose aus Design, Komfort und natürlicher Umgebung. In einer sehr zurückgezogenen Lage innerhalb der Gemeinde Kopstal und unterhalb einer Sackgasse gelegen, bietet sie absolute Ruhe. Bereits beim Betreten öffnet sich das Erdgeschoss zu einem großzügigen, klaren und lichtdurchfluteten Bereich mit Eingangshalle, einladendem Wohnzimmer sowie einer prächtigen Küche mit Essbereich, der sich auf eine schöne Terrasse erstreckt. Riesige Fensterfronten säumen den Raum und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Garten und den umgebenden Wald und sorgen für ein vollkomogenes Eintauchen in die Natur. Unterhalb des Hauptgartens lädt ein zweites landschaftlich gestaltetes Plateau mit schattiger Terrasse am Bach zur Entspannung ein – eine Oase seltener Ruhe, würdig eines lebendigen Gemäldes. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und direkt angrenzender Dusche. Jedes Schlafzimmer wurde so konzipiert, dass es sich weit nach außen öffnet und dank großer Fenster auf Bett Höhe zu jeder Jahreszeit den beruhigenden Ausblick genießt. Diese Etage verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer, ein separates WC, ein großzügiges Arbeitszimmer, einen Waschraum und einen Abstellraum. Eine Etage tiefer erstreckt sich der Schlafbereich mit einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem TV- und Bibliotheksbereich, einer kleinen Künstlerwerkstatt sowie einem Abstellraum. Die Architektur fügt sich vollständig in ihre Umgebung ein: natürliche Holzverkleidung, warme Innenräume, e