Energie
Nicht angegeben
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- Angebotspreis
- 129.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 85 m²
- Etage
- 1
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Waschküche
- Einbauküche
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Briey, Proche du coeur de la ville , de ses commoditées et du plan d'eau (5min à pied), Bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante Confort Maison pour ce lumineux F4 avec entrée individuelle d'environ 85m² en duplex inversé - entièrement rénové en 2026 offrant : En rez de chaussée : Hall d'entrée avec coin placard (10m²), buanderie/ chaufferie avec wc(4m²), salle de bains carrelée avec baignoire et meuble double vasque(9m², 2 belles chambres parquetées de +-11 m² chacune Au niveau inférieur : Une vaste et très lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes (hsp 2.80m) offrant une grande cuisine équipée neuve ouvrant sur salon-séjour double d'environ 45m² avec balcon et bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et la nature, wc avec lave main. -->logement intégralement rénové en 2026 : -système électrique en sécurité -chauffage central au gaz (chaudière basse température chappee et radiateurs neufs) -isolation actuelle -Dv pvc avec volet roulant neuf Prêt à vivre Absolument aucun travaux à prévoir stationnement facile à proximité Copropriété gérée bénévolement sans charge, toiture de la copro entièrement réhabilitée en 2025 et pas d'autres travaux prévus.
Briey, Nahe dem Stadtzentrum, seinen Annehmlichkeiten und dem See (5 Min. zu Fuß), Mit freiem und grünem Blick Hauskomfort für diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit individuellem Eingang von ca. 85m² als umgekehrtes Maisonette – 2026 komplett renoviert, bietet: Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Schrankecke (10m²), Waschküche/Heizungsraum mit WC (4m²), gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch (9m²), 2 schöne Schlafzimmer mit Parkettboden von jeweils +-11 m² Auf der unteren Ebene: Ein großer und sehr heller Wohnbereich mit schönen Raumvolumina (Deckenhöhe 2.80m), der eine große neue Einbauküche bietet, die sich zu einem doppelten Wohn- und Essbereich von ca. 45m² mit Balkon öffnet und einen unverbaubaren Blick auf die Stadt und die Natur bietet, WC mit Handwaschbecken. --> Wohnraum 2026 komplett renoviert: -gesicherte elektrische Anlage -Gas-Zentralheizung (Chappee-Niedertemperaturkessel und neue Heizkörper) -aktuelle Dämmung -PVC-Doppelverglasung mit neuen Rollläden Bezugsfertig Absolut keine Arbeiten erforderlich Einfaches Parken in der Nähe Ehrenamtlich verwaltete Eigentümergemeinschaft ohne Nebenkosten, Dach des Gebäudes 2025 vollständig saniert und keine weiteren Arbeiten geplant.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Balkon
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 129.900 €
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Val de Briey
- Heizung
- chauffage central au gaz (chaudière basse température chappee et radiateurs neufs)
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 129.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 4 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 10 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Non
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- Immédiate
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénové en 2026
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- chauffage central au gaz (chaudière basse température chappee et radiateurs neufs)
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Renovierungsjahr
- 2026
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée et verdoyante, vue imprenable sur la ville et la nature
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée individuelle, Hall d'entrée avec coin placard (10m²), buanderie/ chaufferie avec wc(4m²), salle de bains carrelée avec baignoire et meuble double vasque(9m², 2 belles chambres parquetées de +-11 m² chacune, Une vaste et très lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes (hsp 2.80m), grande cuisine équipée neuve, wc avec lave main, système électrique en sécurité, chauffage central au gaz (chaudière basse température chappee et radiateurs neufs), isolation actuelle, Dv pvc avec volet roulant neuf
- Außenausstattung (Quelle)
- stationnement facile à proximité, Balcon 2 m², Exposition Sud
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Private Außenfläche
- 2 m²
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 129.900 €
- Pro m²
- 1.528 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 26.10.2026 · 129.900 €
- 26.10.2026 · 129.900 €
- Tage auf ChatHome
- 20
- Erstmals gesehen
- 26.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 129.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
140.448 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.548 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie140.448 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten139.999 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.548 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage central au gaz (chaudière basse température chappee et radiateurs neufs)
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Umgebung
- Ort
- Val de Briey
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
- Schulen
- 7 · Suchradius: 1 km · · 7 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 14 Min zu Fuß
- Lycée de l'Assomption
- 530 m
- Nächste Schule
- 7 min
- Nächste Kita
- 14 min
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung56 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung57 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung62 min
- Belval / EschGebietsschätzung52 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung69 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet49–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet61–76 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet51–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet49–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet61–76 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–58 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet53–67 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet44–59 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet50–64 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet57–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–61 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet46–61 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet52–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet43–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet60–74 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet66–130 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet66–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
1 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu