Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 11
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 195 m²
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
EASYHOME vous emmène à Champlon (Tenneville) aujourd'hui, à la découverte de cet ensemble immobilier situé en plein cœur du village. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements et de différents garages : - App 1 : 1 chambre, 61 m², PEB D, loué 495€ + 150€ de charges, - App 2 : 2 chambres en duplex, 87 m², PEB C, libre - App 3 : 1 chambre + 1 bureau, 65 m², PEB F, loué 350€ + 150€ de charges, - Ancien fournil de près de 60 m², à aménager selon vos besoins et envies (garage, studio, profession libérale, stockage, ...) - Garages d'une superficie de 70 m², actuellement cloisonnés selon les besoins des locataires Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel de stockage et de logements. Certes, quelques petits travaux sont à prévoir, mais tout est en ordre d'un point de vue urbanistique. Vous disposerez en plus d'un beau jardin bien orienté au sud et d'une zone de manœuvre aisée au niveau des parkings. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout (avec calorimètre), châssis double vitrage bois, ... Prix : 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
EASYHOME nimmt Sie heute mit nach Champlon (Tenneville), um diesen Immobilienkomplex mitten im Dorfkern zu entdecken. Dieser Immobilienkomplex besteht aus 3 Wohneinheiten und verschiedenen Garagen: - App 1: 1 Schlafzimmer, 61 m², PEB D, vermietet für 495€ + 150€ Nebenkosten, - App 2: 2 Schlafzimmer als Duplex, 87 m², PEB C, frei - App 3: 1 Schlafzimmer + 1 Büro, 65 m², PEB F, vermietet für 350€ + 150€ Nebenkosten, - Ehemaliges Backhaus von fast 60 m², auszubauen nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen (Garage, Studio, freier Beruf, Lagerung, ...) - Garagen mit einer Fläche von 70 m², derzeit nach den Bedürfnissen der Mieter unterteilt Dieser Immobilienkomplex verfügt über ein großes Potenzial an Lagerfläche und Wohnraum.
Zwar sind einige kleine Arbeiten einzuplanen, aber städtebaulich ist alles in Ordnung. Zusätzlich verfügen Sie über einen schönen, gut nach Süden ausgerichteten Garten und einen bequemen Rangierbereich bei den Parkplätzen.
Vollständige Beschreibung
Aus technischer Sicht: Öl-Zentralheizung (mit Heizkostenverteilern), Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, ... Preis: 340.000 € (unter Vorbehalt der Annahme durch die Eigentümer)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 11
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 340.000 €
- Wohnfläche
- 194,5 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Tenneville
- Heizung
- chauffage central au mazout (avec calorimètre)
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 1.000 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Inserierter Angebotspreis
- 340.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- attestation du sol
- Dokumentstatus
- declared available
- Dokument
- certificat d'électricité
- Dokumentstatus
- not disclosed
- Dokument
- PEB
- Einheiten
- 3
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 194,53 m²
- Bruttofläche
- 396,65 m²
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 3 count
- Zustand (Quelle)
- quelques petits travaux sont à prévoir
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Stufenloser Zugang
- Nein
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- chauffage central au mazout (avec calorimètre)
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- App 1 : 1 chambre, 61 m², PEB D, App 2 : 2 chambres en duplex, 87 m², PEB C, App 3 : 1 chambre + 1 bureau, 65 m², PEB F, Ancien fournil de près de 60 m², à aménager selon vos besoins et envies (garage, studio, profession libérale, stockage, ...)
- Außenausstattung (Quelle)
- Jardin bien orienté au sud, Zone de manœuvre aisée au niveau des parkings, Châssis double vitrage bois, Pas situé en zone inondable
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Garten
- Parkplatz
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Pro m²
- 1.748 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 340.000 €
- 31.10.2026 · 340.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 31.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 340.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
382.500 €
Steuern und Notar (12,5 %): 42.500 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie382.500 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten365.290 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 42.500 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chauffage central au mazout (avec calorimètre)
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 03.11.2026
Umgebung
- Ort
- Tenneville
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Ecole fondamentale communale
- 700 m
- Nächste Schule
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof73 min
- Kirchberg79 min
- Cloche d'Or74 min
- Luxemburg-Stadt77 min
- Belval / Esch79 min
- Flughafen Findel85 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–83 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–78 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–84 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–90 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu