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Haus zu verkaufen · Saarbrücken, Landeshauptstadt

EINFAMILIENHAUS

Angebotspreis
345.000 €
Badezimmer
2
Wohnfläche
125 m²
Energieklasse
H

Beschreibung

Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.

Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 942 m² in ruhiger Wohnlage von Bliesransbach und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare.

Vollständige Beschreibung

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klassische und zugleich funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse und in den weitläufigen Garten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf ideale Weise.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben den üblichen Keller- und Abstellräumen weitere vielseitig nutzbare Flächen, eine Waschküche sowie der Zugang zur Garage zur Verfügung. Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit viel Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft eine angenehme Privatsphäre.

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Aufteilung

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Erdgeschoss

Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Küche

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Zwei individuell nutzbare Zimmer​​

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Untergeschoss

Keller- und Abstellräume

Waschküche

Duschbad

Heizungsraum

Großzügige Garage für 2 Pkw mit direktem Hauszugang

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Sonstiges

Großzügiger und sonniger Garten

Terrasse

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
345.000 €
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Saarbrücken, LandeshauptstadtPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
H
Heizung
Heizöl
Parken
Ja
Baujahr
1977
Grundstück
942 m²
Terrasse
Ja

Vollständige Angaben

Energieausweis · Energieeffizienzklasse
H
Inserierter Angebotspreis
345.000 €
Angebotspreis für Käufer
357.317 €
Provisionssatz
3,57 %
Zahlungspflichtiger der Provision
Käufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Grundstücksfläche
942 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Haupträume
4
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Offene Küche
Nein
Waschküche
Ja
Badewanne
Ja
Garten
Ja

Schlafzimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
345.000 €
Pro m²
2.760 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 13.10.2026 · 345.000 €
  2. 26.10.2026 · 345.000 €
Tage auf ChatHome
33
Erstmals gesehen
13.10.2026
Quelle geprüft
26.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 333.672 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis345.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
345.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Energie

H

Energieklasse H

Heizung: Heizöl

Geprüft
Energieklasse
H
Heizung
Heizöl

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Arbeitsweg

Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.

Nächster Schritt

3/5
Belegte Angaben
13.10.2026
Zuerst gesehen

Werz Immobilien

Quelle · Werz Immobilien
Zuerst gesehen
13.10.2026
Zuletzt geprüft
26.10.2026

Belegte Angaben · 3/5

Von der Agentur nicht angegeben

  • Schlafzimmer
Nächster Schritt · Werz Immobilien

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Werz Immobilien

Zuletzt geprüft · 26.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

H

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

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Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 345.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.760 € pro m²: 345.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 125 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 125 m². Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse H.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken, Landeshauptstadt, Deutschland.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1977 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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