A VENDRE - Maison jumelée à Junglinster

Maison jumelée bien entretenue dans un emplacement recherché – prête à recevoir votre touche personnelle Dans la commune prisée de Junglinster, nous vous proposons à la vente cette charmante maison jumelée datant de 1970. Solidement construite, la propriété a été continuellement entretenue et modernisée au fil des années – quelques rafraîchissements suffisent pour la transformer aisément en un foyer moderne à votre goût. Caractéristiques principales Situation : Junglinster, quartier résidentiel calme Année de construction : 1970 Surface habitable : env. 108 m² Surface utile : env. 50 m² Surface totale : env. 158 m² Surface du terrain : env. 5,82 ares Distribution des pièces Rez-de-chaussée Spacieux hall d'entrée, cave, buanderie avec WC, chaufferie ainsi qu'un garage pour une voiture. 1er étage Hall lumineux, vaste séjour double, cuisine équipée fermée avec accès direct à la terrasse (construction env. 2024) et salle de douche. 2ᵉ étage Hall et trois chambres à coucher confortables. Grenier : espace de rangement supplémentaire. Extérieur La propriété dispose d'une cave de jardin / abri de jardin pratique ainsi que de 2 à 3 emplacements extérieurs. La terrasse de 2024 prolonge la cuisine et invite à profiter de moments agréables en plein air. Disponibilité: de suite Ce bien s'adresse particulièrement aux familles et aux couples à la recherche d'une maison solide dans un emplacement prisé, qu'ils souhaiteront personnaliser avec quelques touches à leur image. Junglinster offre une excellente infrastructure, une bonne connexion routière ainsi qu'une vie communale dynamique. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 10,03 ares au prix de 385.000,- €. Contact Intéressé(e) ? Nous vous conseillons avec plaisir et organisons avec vous une visite sans engagement. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Téléphone : +352 26 78 04 54 E-mail : contact@immo-spautz.lu Web : www.immo-spautz.lu Votre interlocuteur pour l'immobilier à Junglinster et ses environs.

Gut gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage – bereit für Ihre persönliche Note. In der beliebten Gemeinde Junglinster bieten wir diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 zum Verkauf an. Solide gebaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert – ein paar Auffrischungen genügen, um sie mühelos in ein modernes Zuhause nach Ihrem Geschmack zu verwandeln. Hauptmerkmale Lage: Junglinster, ruhiges Wohnviertel Baujahr: 1970 Wohnfläche: ca. 108 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Gesamtfläche: ca. 158 m² Grundstücksfläche: ca. 5,82 Ar Raumaufteilung Erdgeschoss Geräumige Diele, Keller, Waschküche mit WC, Heizungsraum sowie eine Garage für ein Auto. 1. Obergeschoss Helle Diele, großes Doppelwohnzimmer, geschlossene Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse (Bau ca. 2024) und Duschbad. 2. Obergeschoss Diele und drei komfortable Schlafzimmer. Dachboden: zusätzlicher Stauraum. Außenbereich Die Immobilie verfügt über einen praktischen Gartenkeller / Gartenschuppen sowie 2 bis 3 Außenstellplätze. Die Terrasse von 2024 verlängert die Küche und lädt zu angenehmen Momenten im Freien ein. Verfügbarkeit: sofort Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien und Paare, die ein solides Haus in begehrter Lage suchen und es mit einigen persönlichen Akzenten gestalten möchten. Junglinster bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und ein dynamisches Gemeindeleben. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von 10,03 Ar zum Preis von 385.000,- € zu erwerben. Kontakt Interessiert? Wir beraten Sie gerne und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Telefon: +352 26 78 04 54 E-Mail: contact@immo-spautz.lu Web: www.immo-spautz.lu Ihr Ansprechpartner für die Imm