Wohnung zum Verkauf in Merl

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg 1948, Luxemburg

658.607 €

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• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 40.36 m²
• Postleitzahl: 1948

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 erfassten Details mit der Quelle des Inserats verknüpft. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz

HEKTAR freut sich, Ihnen das Projekt LOUIS XIV vorzustellen: Eine außergewöhnliche Adresse im Herzen von Luxemburg-Merl. Eingebettet in eines der begehrtesten Viertel von Luxemburg-Merl, fügt sich die Résidence LOUIS XIV mit Auszeichnung in die Wohnlandschaft von Merl ein. Ihr Name spiegelt die Eleganz der Straße, in der sie liegt, und die prestigeträchtige Geschichte ihrer Umgebung wider. Dieses hochwertige Immobilienprojekt verbindet architektonische Raffinesse, zeitgenössischen Komfort und eine privilegierte Lage. Ein gefragtes Viertel zwischen Ruhe und Vitalität: In der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg bietet Merl ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und städtischem Leben. Das Viertel besticht durch seine friedliche Atmosphäre, seine weitläufigen Grünflächen wie den Park von Merl und ein vollständiges Angebot an Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind: Kindergärten, Schulen, Geschäfte in der Nähe, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsanbindungen. Weniger als 300 Meter von der Residenz entfernt ist alles in Reichweite, ohne dass ein Auto benötigt wird. Das Viertel verfügt auch über eine hervorragende Anbindung an sanfte Mobilität mit häufigen öffentlichen Verkehrsmitteln, sicheren Radwegen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen. Eine raffinierte und nachhaltige architektonische Gestaltung: Die Architektur der Résidence LOUIS XIV, entworfen vom Büro CF Architectes, verbindet Modernität und Zeitlosigkeit. Mit Naturstein verkleidet, verleiht die Fassade dem Ensemble eine edle und harmonische Präsenz. Jede Wohnung wird durch einen Balkon, eine private Terrasse oder einen Garten erweitert, um täglich einen persönlichen Außenbereich zu genießen. Im Erdgeschoss gelegen, ist das Los 0.04 eine 1-Zimmer-Wohnung mit 40,36 m², perfekt optimiert, um einen praktischen und komfortablen Wohnraum zu bieten. Sie öffnet sich zu einer Terrasse von 8 m², die von einem privaten Garten von 13,82 m² verlängert wird und eine ruhige Außenecke zu