Vente Maison GonderangeGonderange

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Gonderange, cette spacieuse maison unifamiliale construite en 2006 constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Avec une surface habitable d’environ 270 m², la propriété séduit par ses espaces lumineux, ouverts et une distribution intérieure particulièrement bien pensée. Le vaste séjour/salle à manger avec cheminée ouverte représente le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse, à la véranda haut vue gamme (4 × 4 m, construite en 2023) ainsi qu’au jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé. La piscine extérieure constitue un atout majeur et apporte une véritable atmosphère de vacances durant les beaux jours. Distribution des pièces Rez-de-chaussée - Hall d’entrée représentatif avec vestiaire et WC séparé - Spacieux et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée - Bureau séparé du séjour par un mur (ou chambre à coucher additionnelle) - Accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte moderne avec îlot central et nombreux plans de travail Étage - Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative - Deux chambres à coucher lumineuses et bien proportionnées - Une salle de douche supplémentaire Combles / Grenier - Grand espace de stockage offrant des possibilités d’utilisation flexibles Sous-sol - Espace bien-être avec sauna et salle de fitness - Chaufferie - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Équipements complémentaires - Système d’alarme - Piscine extérieure - Matériaux de qualité - Équipements techniques modernes - Jardin soigné et entièrement clôturé - Cheminée Cette propriété allie volumes généreux, intimité et prestations exclusives dans une localisation prisée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.

Dieses geräumige, im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und sehr gefragten Wohnviertel von Gonderange und bietet Familien ein ideales Zuhause für Komfort, Ruhe und hochwertige Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 270 m² überzeugt die Immobilie durch helle, offene Räume und eine besonders durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse, zur hochwertigen Panorama-Veranda (4 × 4 m, erbaut 2023) sowie zum gepflegten, vollständig eingezäunten Garten. Der Außenpool ist ein majorer Vorteil und sorgt an schönen Tagen für echtes Urlaubsgefühl. Raumaufteilung Erdgeschoss - Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC - Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich mit Kamin - Separates Arbeitszimmer, durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt (oder zusätzliches Schlafzimmer) - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten - Moderne offene Küche mit zentraler Kochinsel und viel Arbeitsfläche Obergeschoss - Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Badezimmer - Zwei helle, gut proportionierte Schlafzimmer - Ein zusätzliches Duschbad Dachboden - Großer Stauraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Keller - Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum - Heizraum - Wäscherei - Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge Zusätzliche Ausstattung - Alarmanlage - Außenpool - Hochwertige Materialien - Moderne technische Ausstattung - Gepflegter, vollständig eingezäunter Garten - Kamin Diese Immobilie verbindet großzügige Raumvolumen, Privatsphäre und exklusive Annehmlichkeiten mit einer erstklassigen Lage unmittelbar in der Nähe von Luxembourg-Ville.