Energie
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 485.000 €
- Wohnfläche
- 156 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Keller
- Homeoffice
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortEin luxuriöses, repräsentatives Wohndomizil zum wohlfühlen idyllisch am See gelegen. Innerhalb des Neubaugebietes in Riol, präsentiert sich dieses außergewöhnliche 2009 errichtete Einfamilienhaus, mit vielen luxuriösen Extras! An den repräsentativen Eingangsbereich, über den Sie die übrigen Etagen (Keller und OG.) erreichen, grenzen direkt 2 Zimmer und die mit ca. 50,50 m2 große, lichtdurchflutete Küchen - Wohnesszimmerkombination an. Die hier integrierte maßangefertigte Küche ist bereits im Verkaufspreis der Immobilie enthalten. Ebenso wie im EG sorgen auch im OG. bodentiefe Fenster, mit Türelementen welche zum Balkon führen, für eine helle freundliche Raumatmosphäre. Diesem Prinzip ist man auch im Gäste WC als auch im Masterbad treu geblieben! In allen Räumen befinden sich hochwertige Bodenbeläge die praktisch je nach Räumlichkeit zwischen Fliessen, extrem belastbaren PVC Parkettimitat und Echtholzparkett variieren. Die Außenanlagen sind wie das gesamte Haus bereits komplett fertig gestellt. Auch hier wurde mit viele Liebe zum Detail gearbeitet. Sie erreichen über den Wohn- Esszimmerbereich die teils mit Naturstein und teils mit hochwertigem pflegeleichten Bankiraiimitat belegte Terrasse. Hier wurde ein kleiner Bereich der Außenanlagen als japanischen Garten angelegt. Neben den Garten befinden Sie im vorderen Teil des Grundstücks Stellplatzmöglichkeiten für bis zu 3 PKW´s. Selbst bei der Dacheindeckung, welche mit Tonziegel durchgeführt wurde, wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Alles in allem eine besondere Immobilie die nur noch darauf wartet das Sie ihre Möbel positionieren. Hier noch eine kurze Übersicht der Raumaufteilung: EG: Küchen- Wohnesszimmerkombination ca. 50,50 qm mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer ca. 15,00 qm, Eingangsbereich ca. 7,50 qm, Gäste WC ca. 2,5 qm OG: Zimmer 1 ca. 12,50 qm und Zimmer 2 ca. 14,50 qm mit direktem Zugang zum Balkon, Zimmer 3 ca. 15,00 m2, Bad ca. 13,00 qm, DG: Stauraum ca. 16 qm Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen (kopieren Sie den folgenden Link einfach in die URL-Leiste Ihres Browsers): http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/16/kauf-riol-haus-einfamilienhaus-338-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen. Weitere Details gerne auf Anfrage!
Ein luxuriöses, repräsentatives Wohndomizil zum wohlfühlen idyllisch am See gelegen. Innerhalb des Neubaugebietes in Riol, präsentiert sich dieses außergewöhnliche 2009 errichtete Einfamilienhaus, mit vielen luxuriösen Extras!
An den repräsentativen Eingangsbereich, über den Sie die übrigen Etagen (Keller und OG.) erreichen, grenzen direkt 2 Zimmer und die mit ca. 50,50 m2 große, lichtdurchflutete Küchen - Wohnesszimmerkombination an. Die hier integrierte maßangefertigte Küche ist bereits im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.
Vollständige Beschreibung
Ebenso wie im EG sorgen auch im OG. bodentiefe Fenster, mit Türelementen welche zum Balkon führen, für eine helle freundliche Raumatmosphäre. Diesem Prinzip ist man auch im Gäste WC als auch im Masterbad treu geblieben!
In allen Räumen befinden sich hochwertige Bodenbeläge die praktisch je nach Räumlichkeit zwischen Fliessen, extrem belastbaren PVC Parkettimitat und Echtholzparkett variieren. Die Außenanlagen sind wie das gesamte Haus bereits komplett fertig gestellt.
Auch hier wurde mit viele Liebe zum Detail gearbeitet. Sie erreichen über den Wohn- Esszimmerbereich die teils mit Naturstein und teils mit hochwertigem pflegeleichten Bankiraiimitat belegte Terrasse.
Hier wurde ein kleiner Bereich der Außenanlagen als japanischen Garten angelegt. Neben den Garten befinden Sie im vorderen Teil des Grundstücks Stellplatzmöglichkeiten für bis zu 3 PKW´s.
Selbst bei der Dacheindeckung, welche mit Tonziegel durchgeführt wurde, wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Alles in allem eine besondere Immobilie die nur noch darauf wartet das Sie ihre Möbel positionieren.
Hier noch eine kurze Übersicht der Raumaufteilung: EG: Küchen- Wohnesszimmerkombination ca. 50,50 qm mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer ca. 15,00 qm, Eingangsbereich ca. 7,50 qm, Gäste WC ca. 2,5 qm OG: Zimmer 1 ca. 12,50 qm und Zimmer 2 ca. 14,50 qm mit direktem Zugang zum Balkon, Zimmer 3 ca. 15,00 m2, Bad ca. 13,00 qm, DG: Stauraum ca. 16 qm Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen (kopieren Sie den folgenden Link einfach in die URL-Leiste Ihres Browsers): http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/16/kauf-riol-haus-einfamilienhaus-338-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen. Weitere Details gerne auf Anfrage!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 485.000 €
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RiolPosition ist ungefähr
- Heizung
- Wärmepumpe
- Baujahr
- 2009
- Grundstück
- 634 m²
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 485.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 485.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Grundstücksfläche
- 634 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 5
- Zustand (Quelle)
- neuwertig
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplätze
- 3
- Balkon
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Garten
- Ja
Schlafzimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Badezimmer, Parken · Nicht von der Quelle bestätigt.
Preis
- Angebotspreis
- 485.000 €
- Pro m²
- 3.109 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 14.08.2026 · 485.000 €
- 13.10.2026 · 485.000 €
- Tage auf ChatHome
- 92
- Erstmals gesehen
- 14.08.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 485.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
Geprüft
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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