Apartment · Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Rout Lëns, Esch-sur-Alzette 4330, Luxemburg

Von der Quelle bestätigte Angaben

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 79.41 m²
• Postleitzahl: 4330

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 16. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Garten, Privatgarten, Keller, Aufzug, Video intercom, Offene Küche

Agenturbeschreibung: Das Projekt LIICHT liegt am Eingang des Viertels ROUT LËNS in Esch-sur-Alzette und bietet 47 Wohneinheiten, die für optimalen Wohnkomfort konzipiert wurden. Mit einem grünen Innenhof, freiem Blick auf denkmalgeschützte Gebäude und einer privilegierten Lage in der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen ist die Residenz LIICHT Teil eines nachhaltigen Ansatzes in einer komplett autofreien Umgebung. Entworfen von den renommierten Architekten Carta-Reichen und Robert Associés, verbindet die Residenz LIICHT elegant zeitgenössische Architektur mit dem industriellen Erbe von Esch-sur-Alzette. Jedes Detail spiegelt hochwertige Ausstattung wider, von der architektonischen Signatur bis zur Qualität der Einrichtungen. Die großen Öffnungen, die durch Holzrahmen hervorgehoben werden, bieten Panoramablicke, während private Gärten, geräumige Loggien und terrassenförmige Außenbereiche echte Außenwohnräume schaffen. Diese Residenz bietet eine vielfältige Auswahl vom Studio bis zu Vierzimmerwohnungen, einschließlich Duplex- und Penthouse-Wohnungen. Sie verfügt über eine Energiezertifizierung AAA und ist Teil des Projekts ROUT LËNS, das als "Carbon Footprint Neutral" zertifiziert und als "Well Community" vorzertifiziert ist. Wohnung: B-01-APT-012 Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der Residenz Liicht bietet eine Wohnfläche von ca. 76,92 m², ergänzt durch eine angenehme Loggia von 11,12 m², ideal, um einen Außenbereich in völliger Ruhe zu genießen. Der Eingang öffnet sich zu einer Diele, die harmonisch die verschiedenen Räume erschließt. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 34,47 m², das von natürlichem Licht durchflutet ist und direkten Zugang zur Loggia bietet, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit 14,19 m² und 11,68 m². Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Technikraum sind vorhanden.