Energie
A++
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 325.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 78 m²
- Energieklasse
- A++
- Garage
- Parkplatz
- Wärmepumpe
- Solaranlage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Dernière opportunité : plus qu’un seul appartement disponible! * Appartement neuf A++ avec coûts énergétiques minimaux ! * Fini les factures de chauffage élevées – Appartement moderne en copropriété au cœur de St. Vith ! * Investissez aujourd’hui, économisez demain – Propriété écoénergétique dans un emplacement privilégié ! Votre logement pour les prochaines décennies. Cet appartement moderne en copropriété, situé au centre de St. Vith, allie une architecture intemporelle à une technologie tournée vers l’avenir. Avec une classe énergétique A++, une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et un chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d’un confort optimal, mais aussi de charges de copropriété durablement basses. Ici, vous n’investissez pas seulement dans des mètres carrés, mais dans la sécurité, la prévisibilité et la qualité de vie. Ce qui rend cet appartement unique : ✔ Classe énergétique A++ – prêt pour les exigences de demain ✔ Pompe à chaleur & photovoltaïque – plus d’indépendance face à la hausse des prix de l’énergie ✔ Chauffage au sol agréable ✔ Finitions modernes et de haute qualité ✔ Emplacement central – tout accessible à pied ✔ Idéal pour couples, jeunes familles ou résidence senior L’avantage décisif : les coûts récurrents. Alors que de nombreux logements existants devront être rénovés énergétiquement à l’avenir, vous vivez ici déjà à la pointe de la technologie. Cela signifie pour vous : des coûts énergétiques plus bas à long terme, aucune obligation de rénovation à court terme, et une grande stabilité de la valeur. Emplacement central à St. Vith – commerces, restaurants, écoles et infrastructures à proximité immédiate. Un mode de vie moderne avec confort urbain dans une petite ville agréable à vivre. Idéal pour : • Couples et célibataires recherchant confort et durabilité • Actifs souhaitant vivre au centre-ville • Acheteurs investissant consciemment dans l’efficacité énergétique • Personnes anticipant déjà les besoins de demain Estimation des coûts mensuels de chauffage : quasi nuls, selon l’ensoleillement annuel (un appartement existant comparable, classe D, a des coûts énergétiques mensuels de 150 à 275 €). PEB : A++ (-39 kWh/m².an) – n° PEB : 20250411500594 Possibilité d’acquérir une place de garage pour 15 000 €. Prix d’achat : 325 000 € hors frais annexes.
Letzte Gelegenheit: mehr als nur eine einzige verfügbare Wohnung! * Neue Wohnung A++ mit minimalen Energiekosten! * Schluss mit hohen Heizkosten – Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von St. Vith! * Heute investieren, morgen sparen – Energieeffiziente Immobilie in bevorzugter Lage!
Ihr Zuhause für die nächsten Jahrzehnte. Diese moderne Eigentumswohnung im Zentrum von St.
Vollständige Beschreibung
Vith verbindet zeitlose Architektur mit zukunftsorientierter Technologie. Mit der Energieklasse A++, einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und einer Fußbodenheizung profitieren Sie nicht nur von optimalem Komfort, sondern auch von dauerhaft niedrigen Nebenkosten.
Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in Sicherheit, Planbarkeit und Lebensqualität. Das macht diese Wohnung einzigartig: ✔ Energieklasse A++ – bereit für die Anforderungen von morgen ✔ Wärmepumpe und Photovoltaik – mehr Unabhängigkeit bei steigenden Energiepreisen ✔ Angenehme Fußbodenheizung ✔ Moderne, hochwertige Ausstattung ✔ Zentrale Lage – alles zu Fuß erreichbar ✔ Ideal für Paare, junge Familien oder Senioren Der entscheidende Vorteil: die laufenden Kosten.
Während viele bestehende Wohnungen in Zukunft energetisch saniert werden müssen, leben Sie hier bereits auf dem neuesten Stand der Technik. Das bedeutet für Sie: langfristig niedrigere Energiekosten, kurzfristig keine Sanierungspflicht und eine hohe Wertstabilität.
Zentrale Lage in St. Vith – Geschäfte, Restaurants, Schulen und Infrastruktur unmittelbar in der Nähe.
Ein moderner Lebensstil mit städtischem Komfort in einer angenehmen Kleinstadt. Ideal für: • Paare und Singles, die Komfort und Nachhaltigkeit suchen • Berufstätige, die im Stadtzentrum leben möchten • Käufer, die bewusst in Energieeffizienz investieren • Personen, die sich bereits auf die Anforderungen von morgen vorbereiten Schätz
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 325.000 €
- Wohnfläche
- 78,2 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saint-VithPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A++
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Ja
- Garage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- A++
- Inserierter Angebotspreis
- 325.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 325.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Zustand (Quelle)
- neuf
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 325.000 €
- Pro m²
- 4.156 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 09.07.2026 · 325.000 €
- 01.10.2026 · 325.000 €
- Tage auf ChatHome
- 129
- Erstmals gesehen
- 09.07.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 325.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
365.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 40.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie365.625 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten347.750 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 40.625 €
Energie
A++
Energieklasse A++
Heizung: Wärmepumpe
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A++
- Heizung
- Wärmepumpe
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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