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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Montigny-lès-Metz
Montigny-Lès-Metz Zentrum: 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon
- Angebotspreis
- 199.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 90 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 2
- Balkon
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Idéalement situé à Montigny-Lès-Metz, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bel appartement en duplex de 89,70 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon bien orienté. A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres (dont deux avec placards intégrés) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Un vrai plus : la possibilité d'acheter un emplacement de stationnement extérieur et/ou un garage en sous-sol de l'immeuble. Ses atouts : -Emplacement recherché, calme et verdoyant, - Proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, - Exposition idéale vers l'arrière, garantissant tranquillité et intimité, - Configuration en duplex offrant une séparation nette entre espace de vie et espaces nuit, - Bon état général. DPE : C Un bien rare sur le marché à ne pas manquer ! A très vite pour une visite...
In idealer Lage in Montigny-Lès-Metz, nahe allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel), bietet diese schöne Maisonettewohnung mit 89,70 m² ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Im obersten Stockwerk gelegen, besteht sie aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem separaten WC, einer Einbauküche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem gut ausgerichteten Balkon.
Im Obergeschoss erschließt ein Flur mit Einbauschrank 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Einbauschränken) sowie ein modernes Duschbad mit WC. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie.
Vollständige Beschreibung
Ein echtes Plus: die Möglichkeit, einen Außenstellplatz und/oder eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben. Ihre Vorzüge: - Begehrte, ruhige und grüne Lage, - Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Buslinien, - Ideale Ausrichtung nach hinten, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, - Maisonette-Aufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, - Guter Allgemeinzustand.
DPE: C Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Bis ganz bald für eine Besichtigung...
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 199.900 €
- Wohnfläche
- 89,7 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Montigny-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 2
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 970 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.330 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 199.900 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 189.000 €
- Provisionssatz
- 5,77 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 49 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.135 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 90 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Bon état général
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée avec placard, WC séparés, cuisine équipée, vaste séjour lumineux, dégagement avec placard, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec WC, cave au sous-sol, 2 toilettes, Chambre 1: 11 m², Chambre 2: 12 m², Chambre 3: 9 m², Cuisine: 9 m², Dégagement placards: 9 m², Entrée: 4 m², SDE + WC: 4 m², Séjour double: 31 m², W.C.: 2 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon, Balcon et terrasses 6.7 m²
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 6,7 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Heizung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 199.900 €
- Pro m²
- 2.229 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 199.900 €
- 22.10.2026 · 199.900 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 199.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
216.132 €
Steuern und Notar (8,12 %): 16.232 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie216.132 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten215.147 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 16.232 €
Energie
C
Energieklasse C
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- CO₂
- C
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung58 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
property-location-commute-v2.12
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