Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 312.700 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 122 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Dans la commune très recherchée de Cuvry, venez découvrir cette agréable maison familiale alliant confort, luminosité et qualité d’entretien. D’une surface idéale pour une famille, elle offre un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine fonctionnelle et séparée, quatre chambres confortables, un garage et un jardin clos parfait pour les beaux jours. Les points forts : Secteur prisé, calme et résidentiel; Maison parfaitement entretenue; Espaces de vie conviviaux et bien agencés; Accès facile vers Metz et les grands axes Cette maison coche toutes les cases de nos acquéreurs : emplacement, confort et qualité. Une opportunité rare sur le secteur !
In der sehr gefragten Gemeinde Cuvry entdecken Sie dieses angenehme Familienhaus, das Komfort, Helligkeit und einen hervorragenden Pflegezustand vereint. Mit einer für eine Familie idealen Fläche bietet es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, eine funktionale, separate Küche, vier komfortable Schlafzimmer, eine Garage und einen eingefriedeten Garten, perfekt für schöne Tage.
Die Stärken: Beliebte, ruhige Wohngegend; Perfekt gepflegtes Haus; Einladende und gut geschnittene Wohnbereiche; Schnelle Anbindung nach Metz und an die Hauptverkehrsachsen Dieses Haus erfüllt alle Kriterien unserer Käufer: Lage, Komfort und Qualität. Eine seltene Gelegenheit in der Region!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 312.700 €
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- CuvryPosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Nein
- Baujahr
- 1971
- Grundstück
- 460 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.870 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.930 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- Inserierter Angebotspreis
- 312.700 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- Carrez-Fläche
- 122 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- parfaitement entretenue
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- Agréable
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse ensoleillée, jardin clos, exposition Est-Ouest
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Südausrichtung
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 312.700 €
- Pro m²
- 2.563 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 312.700 €
- 27.10.2026 · 312.700 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 312.700 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
338.092 €
Steuern und Notar (8,12 %): 25.392 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie338.092 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten336.052 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.392 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung61 min
- KirchbergGebietsschätzung68 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung62 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung67 min
- Belval / EschGebietsschätzung64 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung73 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–94 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
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