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C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Stiring-Wendel
STIRING-WENDEL: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen zu verkaufen
- Angebotspreis
- 120.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- C
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Balkon
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Benedic Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité, idéalement située à Stiring-Wendel, à proximité immédiate de la frontière allemande. Entièrement rénové en 2023, cet appartement vous séduira par son agencement moderne, ses prestations de qualité et son accessibilité entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards de rangement, donnant accès à un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un spacieux balcon, parfaitement à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une belle salle de bains moderne, équipée d'une élégante douche à l'italienne. Les atouts : Appartement intégralement de plain-pied Rénovation complète en 2023 Cuisine équipée neuve Spacieux balcon sans vis-à-vis 2 chambres Salle de bains moderne avec douche à l'italienne 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol Résidence récente et moderne Proximité de la frontière allemande Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé pour vos déplacements vers l'Allemagne ? Cette opportunité mérite votre attention ! Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.
Benedic Immobilier präsentiert Ihnen diese neue Gelegenheit, ideal gelegen in Stiring-Wendel, in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze. Diese im Jahr 2023 komplett renovierte Wohnung wird Sie durch ihre moderne Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und ihre vollständig ebenerdige Zugänglichkeit überzeugen.
Gleich beim Eingang entdecken Sie einen einladenden Bereich mit Einbauschränken, der Zugang zu einem angenehmen Wohnzimmer mit offener, neuer Einbauküche bietet. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der vollkommen uneinsehbar ist – ideal, um die sonnigen Tage in aller Ruhe zu genießen.
Vollständige Beschreibung
Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern sowie einem schönen, modernen Badezimmer, das mit einer eleganten ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die Vorzüge: Vollständig ebenerdige Wohnung Komplette Renovierung im Jahr 2023 Neue Einbauküche Geräumiger Balkon ohne Gegenüber 2 Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2 gesicherte Tiefgaragenstellplätze Neuere und moderne Residenz Nähe zur deutschen Grenze Sie suchen eine moderne, komfortable Wohnung in idealer Lage für Ihre Fahrten nach Deutschland?
Diese Gelegenheit verdient Ihre Aufmerksamkeit! Miteigentum von 50 Einheiten – davon 25 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren).
Jährliche Nebenkosten: 2420 Euro.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 120.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Stiring-WendelPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Chauffage Individuel
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Diagnostic de performance énergétique
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 800 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.100 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2022
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 158,5 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 6 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 120.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 120.000 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 111.000 €
- Provisionssatz
- 8,11 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 50 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 2.420 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 65 m²
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Très bon état
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Chauffage Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Grundriss
- Ja
- Renovierungsjahr
- 2023
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Wohnfläche, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 120.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 120.000 €
- 28.10.2026 · 120.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 120.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
129.744 €
Steuern und Notar (8,12 %): 9.744 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie129.744 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten129.357 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 9.744 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Chauffage Individuel
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Chauffage Individuel
- CO₂
- B
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung78 min
- KirchbergGebietsschätzung85 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung79 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung84 min
- Belval / EschGebietsschätzung80 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung90 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–103 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–99 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
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