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Wohnung zu verkaufen · Metz
Wohnung zu verkaufen 3 Zimmer • 61,20 m2 Metz Eigentumswohnung Renovierungsbedürftig 119 000 €
- Angebotspreis
- 119.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 61 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 4
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement À Vendre. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur METZ-QUEULEU, au 6 rue Frédéric Mistral! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce bien de 61 m², niché au dernier étage d'une résidence, dans le secteur recherché de Metz-Queuleu. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon offrant une vue dégagée : l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! L'appartement dispose également d'une cuisine avec son espace buanderie, pratique au quotidien. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour votre confort avec deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cagibi, idéal pour optimiser vos rangements. Et parce qu'on n'a jamais trop de place, une grande cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien. Le vrai plus ? Situé au dernier étage sans ascenseur, vous profitez d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et surtout… aucun voisin au-dessus pour venir perturber votre tranquillité ! Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : vous profitez d'un environnement agréable à Metz-Queuleu, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement réunissant emplacement, luminosité, extérieur, rangements et stationnement : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Wohnung zu verkaufen. Das Team von Orpi Metz Jung Immobilier freut sich, Ihnen Ihre zukünftige Wohnung in METZ-QUEULEU, in der Rue Frédéric Mistral 6, vorzustellen!
Sie suchen eine helle, funktionale und ideal gelegene Wohnung? Entdecken Sie diese 61 m² große Immobilie im obersten Stockwerk einer Residenz in der gefragten Gegend von Metz-Queuleu.
Vollständige Beschreibung
Gleich beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch einen angenehmen Balkon mit freiem Ausblick erweitert wird: der perfekte Ort, um sonnige Tage in aller Ruhe zu genießen! Die Wohnung verfügt außerdem über eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, praktisch für den Alltag.
Im Schlafbereich wurde die Aufteilung auf Ihren Komfort abgestimmt: mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem separaten WC sowie einem Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum. Und weil man nie genug Platz haben kann, runden ein großer Keller sowie eine private Garage diese Immobilie ab.
Das echte Plus? Im obersten Stockwerk ohne Aufzug gelegen, profitieren Sie von viel Licht, einem freien Ausblick und vor allem… keinen Nachbarn darüber, die Ihre Ruhe stören könnten!
Was die Lage betrifft, könnte es kaum praktischer sein: Sie genießen eine angenehme Umgebung in Metz-Queuleu, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten, und profitieren gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen. Eine Wohnung, die Lage, Helligkeit, Außenbereich, Stauraum und Parkmöglichkeiten vereint: eine wunderbare Gelegenheit, die Sie unverzüglich entdecken sollten!
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 119.000 €
- Wohnfläche
- 61,2 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Metz
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chauffage central; Gaz
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 4
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.710 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.360 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 307 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 67 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 119.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- T-3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- À rafraîchir
- Etage
- 4 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central; Gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- salon-séjour, cuisine avec son espace buanderie, salle d'eau, WC séparé, cagibi, grande cave
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon, garage privatif
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 119.000 €
- Pro m²
- 1.944 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 119.000 €
- 25.10.2026 · 119.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 119.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
128.663 €
Steuern und Notar (8,12 %): 9.663 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie128.663 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten128.282 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 9.663 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chauffage central; Gaz
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chauffage central; Gaz
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 1 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 3 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Les Roitelets
- 200 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof54 min
- Kirchberg61 min
- Cloche d'Or55 min
- Luxemburg-Stadt60 min
- Belval / Esch58 min
- Flughafen Findel67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–72 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–57 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–70 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–67 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–58 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–64 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–60 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–72 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 2 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 22 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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