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Haus zu verkaufen · Beringen, Mersch
Repräsentatives Anwesen mit Einliegerwohnung und Gewerbefläche – Mersch/Beringen (Mersch) Repräsentatives Anwesen mit Einliegerwohnung und Gewerbefläche – Mersch/Beringen
- Angebotspreis
- 3.090.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 320 m²
- Energieklasse
- A
22% über dem Gemeindemedian pro m²60 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Au cœur de Beringen, dans un quartier résidentiel calme, cette ancienne ferme de caractère a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023 avec des finitions soignées. Elle développe environ 320 m² habitables nets pour 460 m² de surface brute. La propriété réunit trois entités indépendantes : La maison principale comprend un grand hall, un séjour lumineux en parquet massif ouvert sur une cuisine équipée avec cellier, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de douche et deux suites parentales avec salle de bains, dont une avec terrasse privative et vue dégagée. Buanderie et toilettes invités. L’appartement indépendant, avec entrée privative, offre le même niveau de finition. Il est actuellement loué 2.400 € hors charges par mois (photos envoyées sur demande, par respect pour les locataires). L’espace professionnel, actuellement un entrepôt frigorifique, peut être transformé en cabinet, bureau, showroom ou toute autre activité. Garage fermé pour deux voitures et cinq emplacements de parking, dont un pour camping-car. École et gare accessibles à pied. Potentiel locatif global estimé à environ 9800 € par mois. Disponibilité rapide. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Im Herzen von Beringen, in einer ruhigen Wohngegend, wurde dieses charaktervolle ehemalige Bauernhaus zwischen 2021 und 2023 komplett mit hochwertigen Ausstattungen renoviert. Es bietet rund 320 m² Netto-Wohnfläche bei 460 m² Bruttofläche.
Das Anwesen vereint drei unabhängige Einheiten: Das Haupthaus umfasst eine große Diele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit massivem Parkettboden, das zu einer Einbauküche mit Speisekammer hin offen ist, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Mastersuiten mit Badezimmer, davon eine mit privater Terrasse und freiem Ausblick. Waschküche und Gäste-WC.
Vollständige Beschreibung
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet das gleiche Ausstattungsniveau. Sie ist derzeit für 2.400 € monatlich zzgl.
Nebenkosten vermietet (Fotos auf Anfrage aus Rücksicht auf die Mieter). Die Gewerbefläche, derzeit ein Kühllager, kann in eine Praxis, ein Büro, einen Showroom oder für jede andere Tätigkeit umgebaut werden.
Geschlossene Garage für zwei Autos und fünf Stellplätze, davon einer für ein Wohnmobil. Schule und Bahnhof sind zu Fuß erreichbar.
Geschätztes Gesamtmietpotenzial von ca. 9800 € pro Monat. Schnelle Verfügbarkeit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 3.090.000 €
- Wohnfläche
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Mersch
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A · B
- Heizung
- Pompe à chaleur
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2021
- Grundstück
- 716 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 3.090.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 320 m²
- Bruttofläche
- 460 m²
- Grundstücksfläche
- 716 m²
- Schlafzimmer
- 6 count
- Badezimmer
- 5 count
- Zustand (Quelle)
- Excellent état
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Pompe à chaleur
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée
- Baustil (Quelle)
- ancienne ferme de caractère
- Innenausstattung (Quelle)
- finitions soignées, maison principale: séjour lumineux en parquet massif ouvert sur une cuisine équipée avec cellier, salle à manger, salle de douche, deux suites parentales avec salle de bains, Buanderie et toilettes invités, appartement indépendant: entrée privative, même niveau de finition, espace professionnel: actuellement un entrepôt frigorifique, transformable en cabinet, bureau, showroom ou toute autre activité
- Außenausstattung (Quelle)
- maison principale: terrasse et jardin, une suite parentale: terrasse privative et vue dégagée, Garage fermé pour deux voitures, cinq emplacements de parking, dont un pour camping-car, Volets roulants électriques, Porte blindée, Vidéo surveillance, Simple vitrage plastique, Triple vitrage
- Stellplätze
- 5 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Videosprechanlage
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
- Dreifachverglasung
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 3.090.000 €
- Pro m²
- 9.656 €
- Gemeindemedian / m²
- 7.929 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 3.090.000 €
1.960.089 € – 2.288.065 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 1.960.089 € – 2.288.065 €
- Schätzung vom
- 04.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- +21,8%
- Vergleichbare Anzeigen
- 60
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 1.960.089 € – 2.288.065 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 3.090.000 €
- 28.10.2026 · 3.090.000 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 28.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- +21,8%
- Vergleichbare Anzeigen
- 60
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 389,7 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 3.090.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 837.309 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 3.309.309 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 3.309.309 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 3.090.000 €
- Registrierungsgebühr
- 185.400 €
- Umschreibungsgebühr
- 30.900 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 216.300 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 3.009 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 2.472.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 219.309 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 04.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Mersch kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
%
%
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Mersch: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 17,50 €/m² × 320 m² (zu wenige Mietangebote in Mersch). · Q4 2026 · 5.600 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 14.980 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 17.559 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 5.600 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung aus den Verkaufspreisen in Mersch: Angebotsmieten für ein Objekt dieser Größe, 17,50 €/m² × 320 m² (zu wenige Mietangebote in Mersch). · Q4 2026 · 5.600 €
- vor Leerstand
- 2,2 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 2,1 %
- Monatliche Hypothek
- 13.048 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -7.908 €
Energie
A
Energieklasse A · Wärmeklasse B
Heizung: Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- Pompe à chaleur
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Mersch
- Baujahr
- 2021
- Grundstück
- 716 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Gering
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Mersch
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt8
Apotheke2
Einkaufszentrum3
Cafés2
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 15
- Nächster erfasster Ort
- Lidl · 830 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
04.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Unsere Schätzung
- Nächste Kita
- 13 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 5 min2.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Nächster Park
- 4 min
- Nächste Schule
- 7 min
- Nächster Bahnhof
- 13 min
Hochwassergebiet
GeringAmtliche Hochwasserkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Mersch — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 10.888
- 2026 · +2,2 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.710 € pro Monat · 23,1 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 53 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.618 €/m² (5.618 € – 9.491 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 41 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Centre-Est
- nächstes Kommissariat: Commissariat Mersch (1,2 km)
Mersch in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
04.11.2026
- Supermarkt5Suchradius: 1 km
- Restaurants10Suchradius: 1 km
- Fitnessstudio1Suchradius: 1 km
- Spielplatz8Suchradius: 1 km
- Schulen4· 7 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Kinderkrippe1· 13 Min zu FußSuchradius: 1 km
- Park1· 4 Min zu FußSuchradius: 1 km
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 9
- Nächster erfasster Ort
- Lycée technique pour professions éducatives et sociales (LTPES) · 520 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Kloterspillplaz Anouk Bauler · 1,9 km
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung30 min
- KirchbergGebietsschätzung26 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung31 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung36 min
- Belval / EschGebietsschätzung41 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung31 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–62 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–74 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–75 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich72–102 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–88 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich17–28 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–46 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–44 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich26–37 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–45 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich33–62 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–74 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–75 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich72–102 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–73 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–87 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–97 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–83 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich72–122 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–97 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich70–75 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich69–74 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich65–69 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–93 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–62 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–74 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–73 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich71–107 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–86 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich29–73 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–90 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–91 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–87 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich72–122 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–98 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Beringen, Wäschbur · 400 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 5 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 13 min
3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Beringen, WäschburÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
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- Pettingen, BarriärÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu850 m
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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