Belle Maison Jumelée avec vue imprenable

* VENDUE * Belle maison soignée à Mersch bâtie en 2012 sur un terrain de 2a71 dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités comme le Supermarché Cactus et à moins de 10 minutes à pied de la gare routière et ferroviaire de Mersch. Cette maison peut être qualifiée pour le moins d’inhabituelle et ceci non seulement en raison de son emplacement mais aussi de sa vue imprenable. Plus concrètement, la maison dotée d’une architecture atypique se compose d’une grande pièce de vie en quelque sorte divisée en deux. Une partie pour le séjour qui possède un panorama unique mis en valeur par la façade vitrée et une seconde partie dédiée aux repas avec la cuisine américaine ouverte & la salle à manger. La maison se compose d’une grande chambre parentale et de 2 belles chambres à coucher supplémentaires, toutes disposant d’une façade vitrée avec vue dégagée et de 2 salles de bains + 1 WC séparé. Grâce aux 3 larges vélux situés dans le toit, les combles, complètement aménagés disposent d’un bel espace de vie et d’une grande luminosité (bureau et/ou 4e chambre possible). Le futur acquéreur disposera également d’un garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs (possibilité de faire des emplacements et/ou box pour voitures supplémentaires) et d’une grande buanderie. La Commune de Mersch Bénéficiant d’une position centrale dans le pays, au cœur de la vallée de l’Alzette, la commune de Mersch attire toujours plus de résidents. Une situation idéale L’importante croissance démographique de Mersch s’explique notamment par sa situation. La commune abrite le centre géographique du pays, ce qui en fait un point névralgique pour les ménages, mais également pour les entreprises qui veulent s’installer au Luxembourg. Encore majoritairement dépendante de l’agriculture jusqu’au milieu des années 1990, la commune de Mersch s’est, au cours de ces 25 dernières années, fortement développée dans d’autres secteurs et a renforcé son attractivité. Ainsi, alors qu’elle accueillait 6 900 habitants en 1999, elle en compte aujourd’hui plus de 9 600, soit une progression de près de 40 % en vingt ans.

* VERKAUFT * Schönes gepflegtes Haus in Mersch, erbaut 2012 auf einem Grundstück von 2a71 in einer ruhigen Straße und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt Cactus und weniger als 10 Gehminuten vom Bus- und Bahnhof Mersch entfernt. Dieses Haus kann zumindest als ungewöhnlich bezeichnet werden, nicht nur wegen seiner Lage, sondern auch wegen seiner atemberaubenden Aussicht. Konkret besteht das Haus mit atypischer Architektur aus einem großen Wohnbereich, der gewissermaßen in zwei Teile geteilt ist. Ein Teil für das Wohnzimmer mit einzigartigem Panorama, das durch die Glasfassade hervorgehoben wird, und ein zweiter Teil für die Mahlzeiten mit offener amerikanischer Küche und Esszimmer. Das Haus verfügt über ein großes Elternschlafzimmer und 2 weitere schöne Schlafzimmer, alle mit Glasfassade und freiem Blick, sowie 2 Badezimmer + 1 separates WC. Dank der 3 großen Dachfenster im Dach bietet der voll ausgebaute Dachboden einen schönen Wohnraum und viel Licht (Büro und/oder 4. Schlafzimmer möglich). Der zukünftige Käufer hat außerdem eine Garage für 1 Auto, 2 Außenstellplätze (Möglichkeit für weitere Stellplätze und/oder Garagen) und einen großen Waschraum. Die Gemeinde Mersch: Dank ihrer zentralen Lage im Land, im Herzen des Alzettetals, zieht die Gemeinde Mersch immer mehr Einwohner an. Eine ideale Lage: Das starke Bevölkerungswachstum von Mersch ist unter anderem auf seine Lage zurückzuführen. Die Gemeinde beherbergt den geografischen Mittelpunkt des Landes, was sie zu einem wichtigen Punkt für Haushalte, aber auch für Unternehmen, die sich in Luxemburg niederlassen möchten, macht. Bis Mitte der 1990er Jahre noch überwiegend von der Landwirtschaft abhängig, hat sich die Gemeinde Mersch in den letzten 25 Jahren in anderen Bereichen stark entwickelt und ihre Attraktivität gesteigert. So beherbergte sie 6.900 Einwohner...