Einfamilienhaus zu verkaufen 3 Schlafzimmer in Schwebach

Zu verkaufen · Saeul 8561, Luxemburg

1.400.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 185 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 8561

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 10. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Garten, Privatgarten, Garage, Keller, Smart Home, Offene Küche

Immobilière de l'Attert präsentiert exklusiv dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf im begehrten Dorf Schwebach, in der Gemeinde Saeul, im Herzen einer ökologischen und ruhigen Wohnsiedlung. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoss: - geräumige Eingangshalle mit Garderobe - separates WC - großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten - Zugang zum Abstellraum / zur Nebenkuche 1. Obergeschoss: - 3 schöne Schlafzimmer von ca. 11 m², 14 m² und 16 m² - Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - funktionale Waschküche mit Stauraum 2. Obergeschoss: ausbaubar zu einer Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer (vorhandene Anschlüsse) und Wäscheschacht zur Waschküche im 1. Obergeschoss Untergeschoss: - 2 geräumige Keller von ca. 48 m² - Duschraum mit privater Sauna? ideal zum Entspannen Hauptmerkmale: - Wohnfläche: ca. 185 m² - Gesamtfläche: ca. 280 m² - Grundstück: 5,67 Ar - 4 mögliche Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Carport + Außenstellplatz - Wärmepumpe - Geothermie - Photovoltaikmodule - Hausautomation - Sauna Ein Niedrigenergiehaus in einer nachhaltigen Siedlung: - Heizung über geothermische Wärmepumpe - Photovoltaikmodule auf dem Dach (Eigentümergenossenschaft) - Intelligente Hausautomation für thermischen Komfort und Energiemanagement - Wärmerückgewinnung aus dem Duschwasser - P+R-Station Schwebach nur 100m entfernt: zahlreiche Buslinien nach Luxemburg-Stadt... - Autos am Eingang der Siedlung geparkt, um Ruhe und Natur zu bewahren. Ideale Lage: In einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, verbindet dieses Haus modernen Komfort und Respekt für die Umwelt. Perfekt für eine Familie, die ein ruhiges Lebensumfeld sucht, in der Nähe von Verkehrswegen und Annehmlichkeiten. Interessiert? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein umweltfreundliches und modernes Einfamilienhaus zu erwerben