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Wohnung zu verkaufen · Hagen, Steinfort

Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern und Terrasse — Hagen Neubauwohnung (05) mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Hagen, im Erdgeschoss einer Residenz mit Aufzug. Sie bietet 85,04 m², ergänzt durch eine Terrasse von 70,21 m².

Angebotspreis
644.260 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Energieklasse
A
Etage
Erdgeschoss

11% unter dem Gemeindemedian pro m²113 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Innenstellplatz
  • Parkplatz
  • Aufzug
  • Keller

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Neubauwohnung (05) mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Hagen, im Erdgeschoss einer Residenz mit Aufzug. Sie bietet 85,04 m², ergänzt durch eine Terrasse von 70,21 m².

Der Eingangsbereich (10,2 m²) führt zu einem Wohnzimmer von 38,3 m², einem Hauswirtschaftsraum von 6,2 m² und einem WC von 1,6 m². Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer von 12,5 m² und 10,7 m² sowie ein Badezimmer von 5 m².

Vollständige Beschreibung

Die Ausstattung umfasst eine gemeinschaftliche Fußbodenheizung über Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung und elektrische Lamellenraffstores. Die Dämmung entspricht den aktuellen Normen, mit einer Energieklasse A und Wärmeschutzklasse B.

Fliesen und Parkett sind vorgesehen. Ein Keller von 6 m² vervollständigt diese Immobilie.

Ein privater Innenstellplatz ist gegen einen Aufpreis von 35.000 € zzgl. Steuern erhältlich.

Der Alltag wird durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (170 m), Geschäften und einem Supermarkt (161 m) sowie einem Arzt (182 m) erleichtert. Die Wohnung wird am 31.

Dezember 2028 übergeben.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 12

facade

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
644.260 €
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Steinfort
Energie- · Wärmeschutzklasse
A · B
Heizung
chauffage au sol collectif par pompe à chaleur
Aufzug
Ja
Parken
Innenstellplatz
Etage
Erdgeschoss
Baustatus
Geplant (vom Plan)

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
B
Inserierter Angebotspreis
644.260 €
Angebotspreis für Käufer
644.260 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Verkäufer
Maklerprovision enthalten
Ja
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Wohnungs-/Teileigentum
Wohnungseigentumsstatus
yes

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Baustatus
Geplant
Wohnfläche
85,04 m²
Haupträume
4 count
Schlafzimmer
2 count
Badezimmer
1 count
Verfügbar ab
septembre 2028
Baujahr
2028
Zustand (Quelle)
neuf
Etage
0 count
Geschosse im Gebäude
2 count
Stufenloser Zugang
Ja
Rollstuhlzugang
Ja
Heizung (Quelle)
chauffage au sol collectif par pompe à chaleur
Wärmeversorgung
Gemeinschaftsheizung
Innenausstattung (Quelle)
Entrée / Hall · 10,2 m², WC / Toilettes · 1,57 m², Séjour · 38,34 m², Buanderie · 6,17 m², Salle de bain · 4,96 m², Chambre · 12,53 m², Chambre · 10,69 m², Carrelage, Parquet, VMC double flux, Volets électriques
Außenausstattung (Quelle)
Terrasse de 70,21 m², Terrasse exposée, Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes
Stellplätze
1 count
Stellplatzart (Quelle)
indoor
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Terrasse
Ja
Private Außenfläche
70,21 m²
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
triple
Video-Gegensprechanlage
Ja
Waschküche
Ja
Solaranlage
Ja
Wärmepumpe
Ja
Separates WC
Ja
Parkplatz
Videosprechanlage
Dreifachverglasung

Ausrichtung · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Von der Agentur angegeben
Übergabe
2028

Preis

Angebotspreis
644.260 €
Pro m²
7.576 €
Gemeindemedian / m²
8.501 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
751.740 € – 855.630 €
Schätzung vom
03.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
-10,9%
Vergleichbare Anzeigen
113
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 751.740 € – 855.630 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 13.10.2026 · 644.260 €
  2. 31.10.2026 · 644.260 €
Tage auf ChatHome
33
Erstmals gesehen
13.10.2026
Quelle geprüft
31.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 461.944 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-10,9%
Vergleichbare Anzeigen
113
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
75,8 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis644.260 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
644.260 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Angebotspreis
644.260 €
Darlehensbetrag
515.408 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
46.893 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 03.11.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

A

Energieklasse A · Wärmeklasse B

Heizung: chauffage au sol collectif par pompe à chaleur

Geprüft
Energieklasse
A
Wärmeklasse
B
Heizung
chauffage au sol collectif par pompe à chaleur

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Steinfort
Baujahr
—
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?

Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Steinfort
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt2

Apotheke1

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés1

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
4
Nächster erfasster Ort
Dennys Cafe · 1,6 km
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

03.11.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
12 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
2 min20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
15 min
Nächste Schule
17 min
Nächster Bahnhof
15 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Steinfort — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
6.154
2026 · +1,2 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.962 € pro Monat · 24,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 31 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
7.541 €/m² (4.076 € – 9.755 €)
07/2025 – 06/2026 · 24 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Capellen

Steinfort in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

03.11.2026

  • Restaurants1Suchradius: 1 km
  • Nachtleben1Suchradius: 1 km
  • Spielplatz3Suchradius: 1 km
  • Schulen0· 17 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe2· 12 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park0· 15 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
7
Nächster erfasster Ort
Crèche Au Plaisir des Bambins · 890 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortFußballplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Stade Demy Steichen · 1,9 km

Arbeitsweg

Routen erfasst
03.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung24 min
  2. KirchbergGebietsschätzung30 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung25 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung30 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung30 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung36 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–67 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–71 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–71 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–66 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–91 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–81 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich17–28 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–38 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich25–36 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–31 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–42 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich15–26 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–32 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–27 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–33 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–39 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–28 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–34 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–28 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich19–30 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–35 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich30–41 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–67 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–71 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–71 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–66 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–91 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–81 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–75 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–77 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–84 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich35–73 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–96 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich48–87 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–66 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich68–73 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–66 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–63 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–80 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–87 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–74 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–79 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–73 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–71 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–92 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich53–88 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–81 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–85 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–92 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–78 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–97 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–98 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Hagen, Bei der Kiirch · 170 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
2 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
15 min

20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Hagen, Bei der KiirchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu170 m
  2. Hagen, 2 StengëforterstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu200 m
  3. Hagen, Bei der BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
  4. Hagen, An der LaachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu480 m
  5. Kleinbettingen, KiirfechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu600 m
  6. Hagen, Op EechelterÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu770 m
  7. Kleinbettingen, Am DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu980 m
  8. Kleinbettingen, Op der BarriärÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
  9. Steinfort, Op der BarriärÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
  10. Kleinbettingen, GareBahnhof · Mobiliteit.lu1,2 km
  11. Kleinbettingen, Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
  12. Steinfort, ÄischzenterÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
  13. Steinfort, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,5 km
  14. Steinfort, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
  15. Kleinbettingen, KolerbiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
  16. Steinfort, Um QuaiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
13.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
644.260 €
Für den Einzug
46.893 €
Kosten & Energie →

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

EIRES Real Estate

Quelle · EIRES Real Estate
Zuerst gesehen
13.10.2026
Zuletzt geprüft
31.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · EIRES Real Estate

Kontakt

Wen Sie ansprechen

EIRES Real Estate

Zuletzt geprüft · 31.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 644.260 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 15 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

7.576 € pro m²: 644.260 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 85 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 85 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Alle 10 Fragen anzeigen

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Steinfort, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2028 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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