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Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Metz
Gebäude zum Verkauf 500 m2 METZ - 57
- Angebotspreis
- 399.000 €
- Balkon
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Transformez vos Rêves en Réalité au Cœur de la Ville ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle au centre de la ville, à quelques pas de la gare. Cet immeuble, autrefois un ancien dépôt, offre un immense potentiel pour une réhabilitation totale et se dévoile comme un véritable trésor urbain. Caractéristiques : Emplacement de Choix : L'emplacement de cet immeuble est tout simplement inégalé. Situé à proximité de la gare, il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités de la ville. Espace Illimité : Avec une surface de 500 m² exploitable, cet immeuble offre un espace considérable pour concrétiser vos rêves. La flexibilité de l'espace vous permet de donner vie à vos projets, que ce soit la création de deux magnifiques lofts avec terrasse et patio, des garages et des dépendances, ou même l'aménagement d'un siège social et de bureaux de prestige. Permis Accepté : Le permis de réhabilitation a été accepté, vous permettant de commencer votre projet sans attendre. Cette opportunité unique est prête à être saisie. Dossier Complet en Agence : Notre équipe dispose d'un dossier complet qui vous aidera à explorer les nombreuses possibilités offertes par cet immeuble. Nous sommes là pour vous guider à chaque étape du processus.
Verwirklichen Sie Ihre Träume im Herzen der Stadt! Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, vorstellen zu dürfen.
Dieses Gebäude, das früher als Lager diente, bietet ein enormes Potenzial für eine vollständige Sanierung und erweist sich als wahrer urbaner Schatz. Merkmale: Bevorzugte Lage: Die Lage dieses Gebäudes ist schlichtweg unübertroffen.
Vollständige Beschreibung
In der Nähe des Bahnhofs gelegen, bietet es einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Stadt. Unbegrenzter Raum: Mit einer nutzbaren Fläche von 500 m² bietet dieses Gebäude erheblichen Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Projekte umzusetzen, sei es die Schaffung von zwei wunderschönen Lofts mit Terrasse und Patio, von Garagen und Nebenräumen oder sogar die Einrichtung eines Firmensitzes und repräsentativer Büros. Genehmigung erteilt: Die Sanierungsgenehmigung wurde erteilt, sodass Sie Ihr Projekt ohne Verzögerung beginnen können.
Diese einzigartige Gelegenheit wartet darauf, ergriffen zu werden. Vollständige Unterlagen in der Agentur: Unser Team verfügt über vollständige Unterlagen, die Ihnen helfen werden, die zahlreichen Möglichkeiten dieses Gebäudes zu erkunden.
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt des Prozesses.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 399.000 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 399.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Planungsstatus
- accepté
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Nutzfläche
- 500 m²
- Zustand (Quelle)
- potentiel pour une réhabilitation totale
- Balkon
- Ja
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 399.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 399.000 €
- 21.10.2026 · 399.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
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Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
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- Angebotspreis
- 399.000 €
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Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
431.399 €
Steuern und Notar (8,12 %): 32.399 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie431.399 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten428.479 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 32.399 €
Energie
ABCDEFG
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung56 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung59 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung68 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–133 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–133 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–139 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–143 min
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