Energie
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- Angebotspreis
- 200.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 124 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Waschküche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
*** SOUS OFFRE *** Venez découvrir cette maison au coeur de NEUFCHEF. Entièrement rénovée, elle se compose ainsi : En RDC : un couloir d'entrée donnant accès au salon-séjour double (env. 40m²), cuisine donnant accès à la cour arrière, un wc et une buanderie. Au 1er étage : un dégagement spacieux, pouvant accueillir un espace bureau par exemple, distribue 2 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une 2ème salle d'eau avec wc complète cet étage. Au niveau supérieur : les combles, entièrement aménageables et facilement accessibles, constituent un véritable atout. Ils offrent la possibilité de créer au minimum trois chambres et une salle de bains, transformant cette maison en un bien familial spacieux tout en renforçant son potentiel de valorisation. Sur l'arrière de la maison, profitez d'une belle terrasse et de la cour privative. !Le plus! une grande annexe dans la cour Chauffage électrique neuf La touche finale vous appartient : choisissez et installez votre cuisine et les meubles vasques des salles d'eau pour les personnaliser à votre goût, puis profitez pleinement de cette belle maison. Idéal Travailleurs Frontaliers, accès axes autoroutiers à quelques minutes.
*** UNTER ANGEBOT *** Entdecken Sie dieses Haus im Herzen von NEUFCHEF. Vollständig renoviert, teilt es sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss: ein Eingangsflur mit Zugang zum doppelten Wohn- und Esszimmer (ca. 40m²), eine Küche mit Zugang zum hinteren Hof, ein WC und eine Waschküche.
Im 1. Stock: ein geräumiger Flurbereich, der beispielsweise einen Arbeitsbereich aufnehmen kann, erschließt 2 schöne Schlafzimmer, davon eines mit privatem Duschbad.
Vollständige Beschreibung
Ein 2. Duschbad mit WC vervollständigt dieses Stockwerk.
Auf der oberen Ebene: Das Dachgeschoss, vollständig ausbaufähig und leicht zugänglich, stellt einen echten Vorteil dar. Es bietet die Möglichkeit, mindestens 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer einzurichten, wodurch dieses Haus in ein geräumiges Familiendomizil verwandelt und gleichzeitig sein Wertsteigerungspotenzial gestärkt wird.
Auf der Rückseite des Hauses profitieren Sie von einer schönen Terrasse und dem privaten Hof. !Das Plus! Ein großer Anbau im Hof Neue elektrische Heizung Der letzte Schliff liegt bei Ihnen: Wählen und installieren Sie Ihre Küche sowie die Waschtischmöbel der Duschbäder, um sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten, und genießen Sie dieses schöne Haus in vollen Zügen.
Ideal für Grenzgänger, Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 200.000 €
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Neufchef
- Heizung
- Convecteur; Chauffage électrique neuf; chauffage individuel
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.390 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.920 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2023
- Inserierter Angebotspreis
- 200.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Neuf; Entièrement rénovée
- Heizung (Quelle)
- Convecteur; Chauffage électrique neuf; chauffage individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- 1 Séjour 20 m², 1 Salle à manger 20 m², 1 Cuisine 15 m², 1 Salle de douche 6 m², 1 Salle de douche / toilettes 5 m², 1 Grenier, 1 Buanderie, 1 Toilettes, 1 Chambre 18 m², 1 Chambre 15 m², salon-séjour double (env. 40m²), 2 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, 2ème salle d'eau avec wc, combles, entièrement aménageables et facilement accessibles
- Außenausstattung (Quelle)
- Volets roulants électriques, belle terrasse, cour privative, une grande annexe dans la cour
- Privatgarten
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Nein
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 200.000 €
- Pro m²
- 1.613 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 200.000 €
- 29.10.2026 · 200.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 29.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 200.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
216.240 €
Steuern und Notar (8,12 %): 16.240 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie216.240 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten215.254 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 16.240 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Convecteur; Chauffage électrique neuf; chauffage individuel
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 03.11.2026
Umgebung
- Ort
- Neufchef
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Alphonse Daudet
- 200 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof38 min
- Kirchberg45 min
- Cloche d'Or39 min
- Luxemburg-Stadt44 min
- Belval / Esch41 min
- Flughafen Findel51 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–49 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–107 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–52 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–44 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–49 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–56 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–48 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–45 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–50 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–47 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–43 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–55 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–107 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–130 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–130 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–130 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu