Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 9
- Angebotspreis
- 125.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 67 m²
- Etage
- 2
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Offene Küche
- Offener Grundriss
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
67 m², deux belles chambres et une pièce de vie de près de 29 m² : à ce niveau de prix, cet appartement mérite le détour. Au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce T3 situé rue Jeanne d'Arc, à proximité de la gare et du centre-ville. Au cœur de l'appartement, la vaste pièce de vie accueille une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central : près de 29 m² pour cuisiner, déjeuner, recevoir et aménager un véritable espace salon. Les deux chambres offrent de beaux volumes, avec près de 12 m² pour l'une et plus de 15 m² pour la seconde, qui bénéficie également de nombreux rangements. Une salle de bains à conforter, des WC indépendants et une cave de plus de 10 m² complètent l'ensemble. Les fenêtres à isolation phonique renforcée participent au confort de l'appartement. Pas de stationnement privatif, mais possibilité de louer une place juste en face de l'immeuble. Un T3 aux volumes généreux, proposé à 125 000 €, à découvrir sur place.
67 m², zwei schöne Schlafzimmer und ein Wohnbereich von knapp 29 m²: In dieser Preisklasse ist diese Wohnung einen genaueren Blick wert. Im 2.
Obergeschoss von 3 eines kleinen, gut gepflegten Miteigentums entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in der rue Jeanne d'Arc, in der Nähe des Bahnhofs und des Stadtzentrums. Im Herzen der Wohnung befindet sich im großzügigen Wohnbereich eine vollständig ausgestattete Küche mit einer großen zentralen Kochinsel: knapp 29 m² zum Kochen, Essen, Empfangen von Gästen und Einrichten eines echten Wohnbereichs.
Vollständige Beschreibung
Die beiden Schlafzimmer bieten großzügige Raumverhältnisse, mit knapp 12 m² für das eine und mehr als 15 m² für das zweite, das außerdem über zahlreiche Staumöglichkeiten verfügt. Ein zu modernisierendes Badezimmer, ein separates WC und ein Kellerraum von mehr als 10 m² vervollständigen das Angebot.
Die Fenster mit verstärkter Schalldämmung tragen zum Wohnkomfort bei. Kein privater Stellplatz, aber die Möglichkeit, direkt gegenüber dem Gebäude einen Stellplatz zu mieten.
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Raumverhältnissen, angeboten für 125 000 €, die Sie vor Ort entdecken sollten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 9
Kueche
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 125.000 €
- Wohnfläche
- 66,6 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Heizung
- Individuel radiateur gaz
- Parken
- Ja
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1900
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 04/07/2024
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.480 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.050 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- Endenergie
- 237 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 53 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 125.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 6 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.016 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 66,6 m²
- Abstellfläche
- 10,1 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- salle de bains à conforter
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Individuel radiateur gaz
- Baustil (Quelle)
- Traditionnelle
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, fenêtres à isolation phonique renforcée, nombreux rangements, WC séparés, Eau chaude : Chaudière gaz, Interphone, Entrée (2,7 m2), Séjour (28,7 m2), Chambre 1 (12,0 m2), Chambre 2 (15,6 m2), Placard (1,6 m2), Salle de bains (4,3 m2), WC (0,8 m2), Dégagement (0,9 m2)
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 125.000 €
- Pro m²
- 1.877 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 125.000 €
- 20.10.2026 · 125.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 125.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
135.150 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.150 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie135.150 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten134.732 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.150 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Individuel radiateur gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 06.11.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 13 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 18 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 6 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 25 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 12 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Lycée Saint-Léon IX
- 150 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 3 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung84 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung89 min
- Belval / EschGebietsschätzung87 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung96 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–86 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich82–93 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–89 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–96 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich78–89 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–101 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich83–94 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich74–85 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–98 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich84–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich76–87 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich81–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich89–100 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu