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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Energieklasse
- E
- Garten
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- Einbauküche
- Kamin
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
🏠 Immeuble de caractère à Rédange – Spécial investisseurs À vendre, ensemble immobilier datant des années 1850, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial/café de 40m² Au 1er étage : 2 appartements libres d’environ 97 m² et 45 m², dont un avec véranda. Accès a un jardin et petites dépendances. À l’étage supérieur : 2 appartements actuellement loués de 60m² et 51m², ainsi qu’un grenier aménageable avec des cloisons déjà existantes. Terrain d’environ 712m² 🔨 Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités de valorisation et de création de revenus locatifs. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet avec du potentiel !
🏠 Charaktervolles Gebäude in Rédange – Ideal für Investoren Zu verkaufen: Gebäudekomplex aus den 1850er-Jahren, der nach Renovierung schönes Potenzial bietet. Im Erdgeschoss: ehemaliges Ladenlokal/Café von 40m² Im 1.
Stock: 2 unvermietete Wohnungen von ca. 97 m² und 45 m², davon eine mit Veranda. Zugang zu einem Garten und kleinen Nebengebäuden.
Vollständige Beschreibung
Im oberen Stockwerk: 2 derzeit vermietete Wohnungen von 60m² und 51m² sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit bereits vorhandenen Trennwänden. Grundstück von ca. 712m² 🔨 Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, aber die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Generierung von Mieteinnahmen.
Eine ideale Immobilie für Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 340.000 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RédangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Electrique, Gaz/Individuel
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1850
- Grundstück
- 712 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- building
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 6.940 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 9.460 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 271 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 45 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 340.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vermietete Einheiten
- 2
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Nutzfläche
- 293 m²
- Grundstücksfläche
- 712 m²
- Zustand (Quelle)
- A rafraîchir
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Electrique, Gaz/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity, gas
- Innenausstattung (Quelle)
- ancien local commercial/café de 40m², 2 appartements libres d’environ 97 m² et 45 m², 2 appartements actuellement loués de 60m² et 51m², un grenier aménageable avec des cloisons déjà existantes
- Außenausstattung (Quelle)
- Accès a un jardin et petites dépendances, Un jardin, terrasse, commun, 2 appartements libres d’environ 97 m² et 45 m², dont un avec véranda, Parking commun
- Stellplatz
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 340.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 340.000 €
- 21.10.2026 · 340.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 340.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
367.608 €
Steuern und Notar (8,12 %): 27.608 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie367.608 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten365.290 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 27.608 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Electrique, Gaz/Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Electrique, Gaz/Individuel
- CO₂
- D
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung28 min
- KirchbergGebietsschätzung35 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung28 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung32 min
- Belval / EschGebietsschätzung10 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung41 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–104 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–116 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–66 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–130 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet1–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–32 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet1–48 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet1–48 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–32 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet3–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–59 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–33 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–104 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–116 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–66 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–130 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–116 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–133 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–87 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–143 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–59 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–100 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–111 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet77–101 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–24 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet103–127 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–102 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–126 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–116 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–71 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–125 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–120 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–142 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–114 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–133 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–92 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–143 min
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