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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Montigny-lès-Metz
Montigny-lès-Metz – Zentrum | T3-Wohnung 74 m² – 3 Zimmer – Parkplatz + Aufzug
- Angebotspreis
- 199.500 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 74 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 2
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Montigny-lès-Metz centre, T3 de 74 m² au 2eme étage avec ascenseur. Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 ch, sdb, WC séparé. Parking en sous-sol et cave. Commerces et transports au pied de l’immeuble. Charges 99 €/mois. Bel appartement T3 de 74 m² situé en plein centre-ville de Montigny-lès-Metz, au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent le bien. Vous profitez d’un emplacement central avec tous les commerces au pied de la résidence (boulangerie, boucherie, banque, poste, supermarché) et des transports en commun à proximité immédiate. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 99 € incluant eau, TOM, entretien de l’ascenseur et de la chaudière.
Montigny-lès-Metz Zentrum, T3-Wohnung mit 74 m² im 2. Obergeschoss mit Aufzug.
Helles Wohnzimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.
Vollständige Beschreibung
Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel direkt am Gebäude. Nebenkosten 99 €/Monat.
Schöne T3-Wohnung mit 74 m² im Herzen von Montigny-lès-Metz, im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Schrank, einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche (Kochfelder, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden die Immobilie ab.
Sie profitieren von einer zentralen Lage mit allen Geschäften direkt am Gebäude (Bäckerei, Metzgerei, Bank, Post, Supermarkt) und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Individuelle Gasheizung.
Monatliche Nebenkosten: 99 € einschließlich Wasser, Gebühr für die Haushaltsabfallentsorgung, Wartung des Aufzugs und des Heizkessels.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 199.500 €
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Montigny-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 800 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.100 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2024
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 131 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 25 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 199.500 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 185.000 €
- Provisionssatz
- 7,84 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 10 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.188 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours.
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1990
- Zustand (Quelle)
- En excellent état
- Etage
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- Ville
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), salle de bains, WC séparé
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 199.500 €
- Pro m²
- 2.696 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 199.500 €
- 20.10.2026 · 199.500 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 199.500 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
215.699 €
Steuern und Notar (8,12 %): 16.199 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie215.699 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten214.718 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 16.199 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
GeprüftVon der Agentur angegeben
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung58 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
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