Maison en vente à Ermsdorf (LU_ERMSDORF_17072026_VM) - HOB Real Estate

Design, espace et qualité de vie au plus haut niveau Bienvenue dans une maison d’architecte d’exception qui allie à la perfection un design moderne, des matériaux haut de gamme et un cadre de vie unique. Sur un terrain de 834 m², vous découvrirez une maison exclusive à quatre façades offrant une surface habitable impressionnante de 180 m², qui séduit par son architecture ouverte, ses pièces baignées de lumière et ses équipements haut de gamme. Dès que l’on pénètre dans la maison, on perçoit immédiatement le caractère particulier de ce bien immobilier. De grandes hauteurs sous plafond, une spectaculaire mezzanine ouverte, des éléments métalliques modernes ainsi qu’un concept harmonieux de couleurs et de matériaux confèrent à la maison un cachet de loft incomparable. Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon-salle à manger, avec son poêle à bois moderne placé au centre, qui diffuse non seulement une chaleur agréable, mais fait également office d’élément de décoration raffiné. La cuisine ouverte design séduit par ses équipements haut de gamme et offre un accès direct à la terrasse d’environ 25 m², qui se fond harmonieusement dans le jardin aménagé avec soin. Le magnifique étang de baignade constitue un atout particulier : associé au cadre paisible des environs, il crée une oasis de bien-être privée, idéale pour se détendre ou passer des soirées d’été conviviales. À l’étage supérieur également, ce concept d’habitation hors du commun se poursuit. La mezzanine ouverte crée des axes visuels captivants et relie les pièces avec élégance. La salle de bains spacieuse et le sauna situés au sous-sol offrent un confort de bien-être optimal et soulignent le caractère exclusif de la maison. Lors du choix des matériaux, une attention particulière a été portée à la qualité. Des carrelages haut de gamme, dont certains ont été sélectionnés sur mesure, des touches métalliques modernes ainsi que des finitions soigneusement harmonisées confèrent à chaque pièce une atmosphère particulière. Construite en 1998, la maison est en excellent état général et est prête à être emménagée immédiatement. Aperçu des prestations – Maison d’architecte d’environ 180 m² de surface habitable Terrain de 834 m² – Maison individuelle à quatre façades – Espace salon et salle à manger ouvert avec mezzanine – Cuisine intégrée moderne avec accès direct à la terrasse – Terrasse d’environ 25 m² – Poêle à bois central moderne – Matériaux haut de gamme et carrelage exclusif – Escalier métallique ouvert et mezzanine – Sauna – Étang de baignade dans le jardin aménagé avec soin – Toiture en ardoise – Façade en crépi – Double vitrage – Système d’alarme – Double garage pour deux véhicules – Quartier résidentiel calme – Année de construction : 1998 – Disponible immédiatement Ce bien immobilier s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien d’exception. Une maison à l’architecture hors du commun, baignée de lumière, dotée d’équipements haut de gamme et d’un jardin qui promet une détente absolue. Ici, habitat moderne, design et qualité de vie s’allient pour former un ensemble unique. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de votre appel au +352 26 95 71 11.

Design, Raum und höchste Lebensqualität Willkommen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus, das modernes Design, hochwertige Materialien und eine einzigartige Wohnumgebung perfekt miteinander verbindet. Auf einem 834 m² großen Grundstück entdecken Sie ein exklusives vierseitiges Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 180 m², das durch seine offene Architektur, seine lichtdurchfluteten Räume und seine hochwertige Ausstattung besticht. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man unmittelbar den ganz besonderen Charakter dieser Immobilie. Hohe Decken, eine spektakuläre offene Mezzanine, moderne Metallelemente sowie ein stimmiges Konzept aus Farben und Materialien verleihen dem Haus einen unvergleichlichen Loft-Charakter. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem modernen, mittig platzierten Holzofen, der nicht nur angenehme Wärme spendet, sondern zugleich als raffiniertes Dekorationselement dient. Die designorientierte offene Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet direkten Zugang zur etwa 25 m² großen Terrasse, die sich harmonisch in den sorgfältig angelegten Garten einfügt. Der wunderschöne Swimmingpool ist ein besonderes Highlight: In Verbindung mit der friedlichen Umgebung schafft er eine private Oase der Entspannung, ideal zum Abschalten oder für gesellige Sommerabende. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses außerordentliche Wohnkonzept fort. Die offene Mezzanine schafft faszinierende Blickachsen und verbindet die Räume mit Eleganz. Das geräumige Badezimmer und die Sauna im Untergeschoss bieten optimalen Wellnesskomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Bei der Materialauswahl wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Fliesen, von denen einige Maßstichen ausgewählt wurden, moderne metallische Akzente sowie sorgfältig aufeinander abgestimmte Oberflächen verleihen jedem Raum eine Atmosphäre p