Energie
A
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Kontakt →1 / 11
- Angebotspreis
- 890.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 220 m²
- Energieklasse
- A
Auf Höhe des Gemeindemedians pro m²11 vergleichbare Anzeigen
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
NOUVELLE Maison individuelle +++ CLÉ EN Main +++ Dans la commune de Winseler, canton Wiltz libre des quatre côtes sur un terrain de +/- 4,49 ares vue dégagé qui se compose ainsi: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur ses 2 terrasses et jardin. - WC séparée - Espace débarras - Grand Garage - Espace Local théchnique 1er étage: - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. - trois grande chambres à coucher. - une salle de douche. Grande Grenier aménageable avec escalier en béton. Maison clés en main possible, avec des finitions aux choix du client. Info techniques: - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - VMC
NEUES freistehendes Einfamilienhaus +++ SCHLÜSSELFERTIG +++ In der Gemeinde Winseler, Kanton Wiltz, freistehend auf allen vier Seiten auf einem Grundstück von +/- 4,49 ares mit unverbautem Blick, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Geräumiger und heller Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche, die auf seine 2 Terrassen und den Garten führt. - Separates WC - Abstellraum - Große Garage - Technikraum 1. Obergeschoss: - Nachtflur - Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. - drei große Schlafzimmer. - ein Duschbad.
Großer ausbaufähiger Dachboden mit Betontreppe. Schlüsselfertiges Haus möglich, mit vom Kunden ausgewählten Ausstattungen.
Vollständige Beschreibung
Technische Informationen: - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 890.000 €
- Wohnfläche
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Winseler
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Chauffage au sol; Pompe à chaleur
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2022
- Grundstück
- 449 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 890.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 449 m²
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Verfügbar ab
- immédiate
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au sol; Pompe à chaleur
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée
- Innenausstattung (Quelle)
- Hall d'entrée, Séjour spacieux et lumineux, salle à manger, cuisine ouverte, WC séparée, Espace débarras, Grand Garage, Espace Local théchnique, Hall de nuit, Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, trois grande chambres à coucher, une salle de douche, Grande Grenier aménageable avec escalier en béton, Triple vitrage, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, VMC
- Außenausstattung (Quelle)
- libre des quatre côtés, vue dégagée, terrain de +/- 4,49 ares, 2 terrasses, Terrasse 36 m², Jardin, Nb de parking externe 2
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 36 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
- Dreifachverglasung
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 890.000 €
- Pro m²
- 4.045 €
- Gemeindemedian / m²
- 4.045 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 890.000 €
916.187 € – 1.176.104 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 916.187 € – 1.176.104 €
- Schätzung vom
- 05.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- 0%
- Vergleichbare Anzeigen
- 11
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 916.187 € – 1.176.104 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 890.000 €
- 19.10.2026 · 890.000 €
- Tage auf ChatHome
- 27
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- 0%
- Vergleichbare Anzeigen
- 11
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 220 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 890.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 890.000 €
- Darlehensbetrag
- 712.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Chauffage au sol; Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Chauffage au sol; Pompe à chaleur
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Winseler
- Baujahr
- 2022
- Grundstück
- 449 m²
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Straßenlärm
- Nichts kartiert
- Bahnlärm
- Nichts kartiert
- Fluglärm
- Nichts kartiert
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichte Lage
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Winseler
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Restaurants
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Cafés
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Nachtleben
- Keine im Umkreis von 1000 m
Amtliche Zahlen für Winseler — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 1.590
- 2026 · +3,7 % in einem Jahr · STATEC
- Polizeiregion
- Nord
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ardennes (3,2 km)
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km · · 32 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 29 Min zu Fuß
- Campus Geenzepark
- 2,4 km
- Nächste Schule
- 32 min
- Nächste Kita
- 29 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichter ImmobilienstandortSpielplatz
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten
- Angezeigte Orte
- 1
- Nächster erfasster Ort
- Spillplaatz op der Lou · 2 km
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung76 min
- KirchbergGebietsschätzung71 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung77 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung81 min
- Belval / EschGebietsschätzung85 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung77 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–89 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich71–82 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–78 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich66–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich75–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich80–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich71–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich62–73 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–78 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–78 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich77–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich66–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–80 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich64–75 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–80 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich69–80 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich79–90 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich68–79 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich60–89 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich61–130 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich60–122 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich61–130 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
- Angezeigte Haltestellen
- 8
- Nächste erfasste Haltestelle
- Winseler, Beim Burren · 10 m
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 33 min
2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
- Winseler, Beim BurrenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu10 m
- Winseler, RosskämmchenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu460 m
- Wiltz, LameschmillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
- Wiltz, SalzbaachÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
- Wiltz, Aalen TippÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
- Wiltz, FollmillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
- Noertrange, HektÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
- Noertrange, Um DréichtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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