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Kontakt →Haus · Mettlach
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- Angebotspreis
- 286.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 167 m²
- Terrasse
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Garten
- Privatgarten
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDas Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 besticht durch eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1100 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist gepflegt und das zweieinhalb-geschossige Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet es Platz für 2 Parkplätze und eine Garage. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich die Schlafzimmer und Badezimmer. Zudem verfügt das Haus über einen Keller und einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt und die Energieeffizienzklasse ist H. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzt. Durch die gepflegte Ausstattung und den gut erhaltenen Zustand des Gebäudes ist das Haus sofort beziehbar und lädt zum Wohlfühlen ein. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus mit all seinen Vorzügen.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 besticht durch eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1100 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist gepflegt und das zweieinhalb-geschossige Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Zudem bietet es Platz für 2 Parkplätze und eine Garage. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und gut aufgeteilt.
Vollständige Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich die Schlafzimmer und Badezimmer.
Zudem verfügt das Haus über einen Keller und einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt und die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzt. Durch die gepflegte Ausstattung und den gut erhaltenen Zustand des Gebäudes ist das Haus sofort beziehbar und lädt zum Wohlfühlen ein.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus mit all seinen Vorzügen.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 286.000 €
- Wohnfläche
- 166,8 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MettlachPosition ist ungefähr
- Heizung
- Öl-Heizung
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1957
- Grundstück
- 1.100 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 13.03.2025
- Gültig bis
- 13.04.2035
- Endenergie
- 315,1 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 286.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 166,81 m²
- Grundstücksfläche
- 1.100 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Stufenloser Zugang
- Nein
- Rollstuhlzugang
- Nein
- Heizung (Quelle)
- Öl-Heizung
- Heizenergieträger
- oil
- Aussicht (Quelle)
- Ausblick auf den Garten
- Innenausstattung (Quelle)
- Sauna
- Außenausstattung (Quelle)
- Grillhütte, Räucherofen, Terrasse, Garten
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Garten
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 286.000 €
- Pro m²
- 1.715 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 286.000 €
- 31.10.2026 · 286.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 31.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 286.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
304.590 €
Steuern und Notar (6,5 %): 18.590 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie304.590 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten307.456 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.590 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Öl-Heizung
Nicht angegeben: Energieklasse
Gültig bis 13.04.2035
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 13.04.2035
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–133 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–133 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–140 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–133 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–133 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–140 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–144 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–133 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–144 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
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